近日，河南有位化名张燕的女子，向极目新闻进行反映，在2020年的一回法拍当中，她花费150万元拍下河南周口商水县的一处包含32间，其中有门面的房屋，直至现在都还没有实现交付。11月28日，商水县人民法院有工作人员作出回应声称，相关房屋所涉及的占房户数量较多，所以持续未能完成腾退，当下已经跟张燕展开商谈补偿意见的工作，后续会加快予以处理。
成交确认书，图源：受访者
听张燕讲，在2019年12月的时候，她留意到淘宝网的一条法拍消息，司法标的物处置的机构是商水县人民法院，标的物是当地祥瑞花园社区那32间房产。在参与竞拍以前，张燕到实地去查看了一回，那32间房子里边有19间是门面。
当时前往查看，门面基本上处于关闭状态，我心里琢磨着公开拍卖，肯定不会出现问题。张燕所提供的盖有商水县人民法院印章的那一份《成交确认书》表明，张燕在2020年1月15日以1497760元的价钱成功竞得该标的。张燕的转账记录呈现出，她于2020年1月16日把钱款转入了“商水县人民法院执行款监管”账户。
在竞拍结束之后，鉴于存在特殊缘由，交付出现了延误状况，这一延误持续了一年多。令张燕未曾料到的是，在此后的多年时间里，始终都没能完成交付。法院给出的缘由是，存在占房户占据相关房屋，以至于无法实现腾退 。
依据商水县人民法院于二零二一年九月十五日所出具的一份情况说明，商水县人民法院依照法律规定，于二零二零年一月十五日在司法拍卖网公开拍卖豫炎置业的三十二间房屋，随后买受人张女士以一百四十九万七千七百六十元的最高价格竞得。
2020年3月24日，一张公告，其为法院张贴，目的是责令被执行人以及房屋占有人，从那被拍卖的房屋当中搬出去。8月24日，又有一张公告，同样是法院张贴出来的，依旧是责令被执行人以及房屋占有人，从那被拍卖的房屋移出。然而，有9个人，他们以签有购买协议且已经付款作为理由，拒绝从房屋搬出。针对这9个人，多次开展思想工作，结果都没有成功。该情况说明指出，已经制定了执行方案，并且会进行强制搬出的行动，之后将房屋交付给买受人张某。
门面现状，图源：受访者
不过，如今已经近5年时间过去，交付并未进行。
张燕向极目新闻的记者讲，在竞拍之际，标的所在的地方相当偏僻，并且人数也没多少。现在5年已然过去，当地不但街面得到了拓宽，绿化也完成得很好，而且有多个小区已有人员入住，附近还建造起了医院，门面的价格已然实现了翻番。
2024年，张燕曾与法院磋商，即便门面无法交付，钱也能退还，但需法院予以补偿，当年双方还口头达成了补偿协议，然而，直至如今都未见到法院的后续行动 。
28日，极目新闻的记者联系了商水县人民法院，该院执行局有一名工作人员称，该案中标的占房户数量众多，这些占房户都不愿搬走，而且案件所牵涉的问题繁杂多样。“她购买了房子，确实未曾拿到手，投资确实存在损失，理应给她补偿一部分。”该工作人员表明，此前与张燕商谈好了一个补偿的处理意见，然而资金目前尚未到位，后续会加快处理的进度。
