自今年起始，各个地区以及各个部门，加速去出台并实施各项具备支持性质的政策，积极努力地去释放刚性以及改善性住房需求，进而推动房地产市场停止下跌并且回归稳定态势。当下的房地产市场，虽然产生了一些波动，然而政策所取得的成效依旧在持续地展现出来。
全国房地产市场的交易总量维持着基本稳定的态势。住房和城乡建设部所给出的数据表明，在今年的1月到10月这个时间段内，全国新建商品房以及二手房的交易总量，和去年同期相比较而言下降了1.9%。其中，像深圳、武汉、厦门、沈阳、南昌、南宁、贵阳、昆明等这些城市，新房以及二手房的网签交易总量，同比都是保持着增长的状态。这也就意味着，从今年开始以来，住房成交的总量跟去年同期作比较，是保持着基本稳定的情况，并没有出现明显的收缩现象，各地依据城市具体情况所采取的止跌回稳的相关举措，一直在持续发挥着作用。
今年1月至10月，全国新建商品房销售面积同比下降6.8%，销售额同比下降9.6%，国家统计局数据显示，其降幅相比于去年同期分别收窄9个和11.3个百分点，并且与去年全年相比也呈现出有所改善的情况，商品房销售降幅收窄了 。
商业用房去除库存正持续不断加紧推进，各个地方控制新增量、优化已有存量的政策开始发挥出相应作用，在十月末的时候全国商品房等待出售面积为七万五千六百零六万平方米，相较于九月末减少三百二十二万平方米，自今年开始后连续八个月呈现出减少态势 。
房企资金状况出现了一定程度的改善，在“白名单”项目扩充范围并提升效益等诸多积极因素的带动之下，房地产开发企业所获得的到位资金，其下降幅度开始收窄，今年的1月到10月期间，房企到位资金相比去年同期以及去年全年，同比下降幅度分别收窄了9.5个百分点以及7.3个百分点 。
存在着一些城市，其二手房交易呈现出更为活跃的状况。伴随住房发展步入存量时代，新房销售规模出现下降，而二手房交易占据主导地位逐步成为房地产市场的常态情境。住房和城乡建设部所给出的数据表明，今年从1月开始直至10月这段时间，全国二手房交易网签面积相较于去年同期增长了4.7%，二手房在交易总量里所占的比例是44.8%。在这些城市当中，二手房交易网签面积同比增长超过10%的城市包含上海、深圳、重庆、南京、太原、沈阳、厦门、南昌、武汉、长沙、成都、贵阳、昆明、常州、东莞等 。
保交房这场攻坚战收获了决定性胜利，全国有396万套保交房攻坚战任务，其交付率已然达到99%，切实对购房人合法权益予以保障，增强了购房人对于新房项目交付的信心，有力地支撑了房地产市场走向止跌回稳。
一些地区从供需两端因城施策，取得较好效果。有些地区，采取了取消或者调减限制性措施的行动，像北京、上海、深圳对住房限购政策进行了调减，重庆、苏州则取消了限售政策；有些地区，实施了购房补贴做法，比如广西投入1.2亿元财政资金用于购房补贴，济南开展了卖旧买新补贴政策；有些地区，搭建了购房节、房交会等促销平台；有些地区，进行了优化供给、精准供地举措，例如杭州提高了核心区供地占比；有的地区，优化了住房信贷和住房公积金政策，要么对商贷利率不再区分首套、二套，要么提高了公积金贷款额度 。支持住房消费的相关政策兼具了精准性和系统性。
我国房地产市场，仍处于新旧模式转换的时期，转型调整，需要一定的时间，在此过程当中，部分指标，会出现波动。当前，开发投资下降，新增供给减少，这既源自各地严控增量的政策，同时也是市场自发调整的结果。我们应当积极构建房地产发展的新模式，坚持长短结合，标本兼治，持续用力，推动房地产市场高质量发展。
