11月17日晚间，于香港联交所上市的大悦城地产有限公司（00207.HK），针对今日举行的法院会议发布公告，指出亲身或委派代表出席法庭会议并投票的计划股东，已批准通过私有化该项的决议案。
计划生效之后，即预期自十一月二十七日下午四个整点正起始，大悦城地产将会在联交所的上市地位被撤销 。
如下呈现，于法院会议之日，大悦城地产所发行股份的总计数量为14,231,124,858股，而那被赋予持有人可出席法院会议且能就该计划投出赞成或者反对票的计划股份的总计数量为4,729,765,214股。在法院会议期间，总计有30名代表着2,690,937,836股计划股份的中央结算系统参与者投票赞成批准该计划的决议案，而总计有4名代表着16,783,082股计划股份的中央结算系统参与者则投票反对批准该计划的决议案。
此前，在7月31日，大悦城地产这家存在控股公司大悦城控股集团股份有限公司（000031.SZ）之时，发布了公告，宣布出现将朝着进行私有化的情况说明。此公告明确指出，大悦城地产方面准备以一种协议安排并且通过回购股份方法的方式，呈现出向除控股公司大悦城控股集团及得茂有限公司（该公司控股股东乃是中粮集团有限公司之全资子公司）外的别的股东给出来自于私有化的一项建议，借此向有着香港联合交易所有限公司的方向申请撤销上市地位这一行为 。
交易进行之前，大悦城控股集团持有大悦城地产的普通股股份数量为9,133,667,644股，此股份数量占大悦城地产已发行普通股股份总数的比例约为64.18%，占大悦城地产已发行普通股和可转换优先股合计股份数的比例约为59.59%。得茂持有大悦城地产的普通股股份数量为367,692,000股，占比2.58%，其还持有1,095,300,778股优先股股份。
遵照本次交易安排，于协议生效之后，倘若大悦城地产的已发行股本未出现变动，那么大悦城地产的4,729,765,214股计划股份会被注销。当作对价，原本持有计划股份的大悦城地产股东有权利针对被注销的每股计划股份从大悦城地产那里收取0.62港元现金，总共约29.32亿港元。资金的来源是大悦城地产的内部资源以及/或者外部债务融资。在协议安排生效以后，大悦城地产会申请撤销在香港联交所的上市地位。
关于私有化的缘由，大悦城控股集团于公告里称，近些年在行业周期发展的作用之下，大悦城地产的市场表现呈阶段性波动状况，流动性也跟着承受压力。此次交易乃是积极应对市场环境改变的战略行为，会显著优化公司治理架构，整合组织架构以及股权结构。交易完成之后，控股集团会增厚对大悦城地产的权益，有益于提高公司归母净利润。
需加以留意的是，达成上述协议安排之后，控股股东大悦城控股集团的持股比例会增加至百分之九十六点一三，得茂持股百分之三点八七。这所意味的结果便是，一旦私有化得以通过并且落实完成，大悦城控股集团将会几乎实现对大悦城地产的全部控股 。
2025年上半年，大悦城地产营业总收入是人民币81.24亿元，这一数据较去年同期下降了5.8%，财报有所显示。其中，物业开发收入为人民币54.81亿元，同比下降幅度是8.3%。公司所录得的净利润为人民币1.05亿元，同比下降了26.6%；然而若把投资物业税后公允价值亏损以及汇率亏损约人民币1.4亿元剔除掉，按非香港财务报告准则的核心净利润约为人民币2.44亿元，同比增长25.1%。
经查公开资料可知，大悦城地产乃是中粮集团旗下的地产公司，其成立的时间为1992年，于2013年在香港联交所实现上市。在经过此番私有化操作之后，中粮集团的地产平台当中还有在A股上市的大悦城控股集团。
