6月12日，Jinmao Hotel（06139.HK）宣布，该公司收到了由控制股东中国Jinmao（00817.HK）提出的公司私有化建议，所需的现金总额约为319.1亿美元。
如果Jinmao Hotel的私有化将涉及取消和排除普通股，优先股以及由计划中的股票组成的单位，那么中国Jinmao将以4.8个香港/股票的价格收购它，与Jin相比。在毛饭店停职之前，报道的3.68个香港美元/股溢价约为30.4％，中国金玛（Jinmao）打算分配内部现金资源或外债融资所需的319.1亿港元现金。
基于Jinmao Hotel暂停之前的73.6亿港元的市场价值，如果以30.4％的价格收购了中国Jinmao，Jinmao Hotel的总估值约为95.97亿港元。
目前，中国金玛（Jinmao）持有Jinmao Hotel股权的66.77％。
关于私有化的原因，Jinmao Hotel表示，该公司主要在中国持有酒店和商业房地产资产。目前，这种类型的业务正面临着全球新皇冠肺炎爆发的严重测试。诸如旅游限制，隔离以及生产暂停和生产暂停等措施严重影响了旅游业和租赁行业。尽管该集团采取了某些措施，但其财务和贸易前景仍然容易受到全球情况波动的影响。
根据Jinmao Hotel 2019年的年度报告，目前总共拥有8家国内酒店和上海Jinmao建筑综合项目。酒店业务是公司的主要收入来源。其中五个酒店位于北京，广州和深圳的四个较tier城市中，三家酒店位于众所周知的旅游城市，例如Sanya和Lijiang。各自的位置是城市所在的核心区域，所有这些位置都是豪华的酒店。
上海有上海Jinmao Junyue Hotel和Chonging Jinmao Hyatt Hotel； Sanya是Jinmao Sanya的希尔顿大酒店和Jinmao Sanya Ayama Bay Litton Hotel； Wanli酒店；其他领域包括Jinmao深圳JW万豪酒店，Lijiang Jinmao Hotel·Hyatt Hyatt和Lijiang Jinmao Xuexue Mountain Hotel（以前称为Lijiang Jinmao Junyue Hotel）。
Jinmao酒店共有3437间客房。 2019年，累计占用率为78.3％，平均房价为1157元，每个房间的收入为906元。 2018年，累计占用率为76.7％，房价为1,234元，每个房屋的收入为947元。
就首都而言，金玛酒店在2014年7月以商业信托的形式列出。当时，总融资约为353.1亿香港。在上市期间，金玛酒店的股价总体波动下降到每股3.68港元，比每股5.35港元的价格下降了31.2％。此外，Jinmao Hotel的股票不好，估值也不高。每日平均交易量仅为220,000股，占所有已发行股本的0.011％。如此低的流动性使该公司的控制股东无法从资本市场转移。筹集资金，为公司提供开发资金。
这次，中国金野是中国中国人的房地产开发平台。核心业务分为三个主要部分：房地产开发，酒店和商业。 Jinmao Hotel所在的酒店业的总资产为201.07亿元人民币，中国金玛的总资产仅占5.5％。
Jinmao在中国披露的数据表明，累计签署销售额在2020年的前五个月增加了19.78％，达到652.35亿元人民币，累积签署销售建设面积约为3799万平方米。截至5月31日，已经订购的（未签名）财产的销售额为112.91亿元人民币。根据2020年的销售目标2000亿元，目前的目标完成率为32.62％。
关于收购的原因，中国金玛（China Jinmao）表示，在当前情况下，中国金玛（Jinmao）打算对Jinmao Hotel Investment Company的资产组合进行必要的调整，以通过困难时期。该公告指出，目前是否可以成功进行调整。如果可以实施它，尽管它可能会对该集团的短期财务绩效产生负面影响，但中国金玛（Jinmao）可以更灵活地进行必要的资产投资组合调整，并通过战略决策 - 制定该集团的长期 - 定期目标。
