房企退市潮仍在延续。
一周内，两家港股房企宣布退市：
上坤地产，由于年报“难产”的缘故，被实施强制摘牌；五矿地产，却是因“融资能力有限”的缘由，选择主动私有化从而退市。
10月22日，上坤地产发布公告表示，联交所宣称其上市地位会于2025年10月27日上午9时起正式被取消，在这个时候，距离它登陆港股市场还不到五年的时长。
2010年，上坤地产成立，其由建业地产原副总裁朱静创办，该地产一时挤进行业百强行列，2020年11月，上坤地产成功登陆港交所，成为当时内地在港上市的最年轻房企，一时风光无限 。
一笔美元票据交换要约，上坤地产因未获得足够持有人同意而引发违约，进而导致2023年到期的13.5%优先票据交叉违约。
2023年4月，上坤地产有过短暂停牌，原因是无法按期刊发2022年年度报告。2024年4月2日，其再度停牌，直至如今，缘由在于未能按时发布2023年年报。
尽管联交所后续发出复牌指引，要求其公布所有未刊发的财务业绩，尽管联交所后续发出额外复牌指引，要求其公布业务更新及复牌进展等，上坤地产仍未能达成相关条件，上坤地产也未能披露2023年及2024年年报，上市委员最终决定将其除牌。
上坤地产曾作表述，因公司核心管理人员离职，因财务部门员工离职，因审计材料准备不充足，造成财务报表编制严重受限，致使审计进度受到严重影响，直到此刻，有关上坤地产内容，董事会成员仅余执行董事与曾任首席代表职位的朱静，以及非执行董事林劲峰。
在另一边，有那样一家企业，它是国资委首批确定的16家地产主业央企当中的一个，这家企业名为五矿地产，它对外宣布将会进行私有化，从而退出股票市场。
10月23日，五矿地产发布公告，称公司控股股东提出建议，是以计划安排的方式来将公司进行私有化，待其生效以后，公司会向联交所去申请撤销股份的上市地位，计划股份会被予以注销，注销价是每股1港元，相较于此前最后交易日溢价约104.08%。
针对此次私有化的缘由，五矿地产给出五大缘由，其一，是为计划股东给予退出契机，其二，公司股票的流动性长久处在低水准，其三，从私有化的价格层面来看，能够为计划股东给予契机，凭借溢价变现于公司的投资，其四，公司股本融资的能力有限，已然丧失上市平台的优势，其五，私有化有益于公司施行长期战略、提高业务灵活性，还能助力精简企业架构、提升管理效率。
在事实上，五矿地产于2022年起始，已接连三年处于亏损状态。五矿地产董事会主席为何剑波，其在年报里表明，公司首要之事是保证“活下去”，将去库存、防范风险置于首位，想尽各种办法增加收入、节省开支，以此缩减亏损；严格恪守资金安全底线，尽力修复资产负债表，确保债务“不产生暴雷情况”、交付“不出现烂尾现象”、发展“不保持守旧状态”。
今年开始以来，港股的市场之中，交易与投入呈现出非常活跃的状态，首次公开募股所形成的热潮不断持续升温；然而呢，在这场资本盛宴的另外一个方面，多家企业因为各种各样的原因，而显得很黯然地退出了市场，从而形成了非常鲜明的对比 。
ESR。再有首创钜大企业。也有融信服务。还有复星旅文。并且有北京建设等 。
曾在第二届香港资本市场论坛上发表演讲的香港证监会主席黄天佑称，香港身为国际金融中心，加强企业管治是最为关键重要的，在金融市场一天比一天变得更加多变且竞争愈发激烈的状况之下，淘汰弱小保留强大，投资者仅仅会去追逐拥有良好企业管治的公司。
