2025年10月11日,此日为星期六,上午10时之际,将会举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会,届时住房城乡建设部部长倪虹会介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就,并且给予答问。
住房城乡建设部部长 倪虹介绍称:
“十四五”期间,全国新建商品住宅面积累计销售约50亿平方米,建设筹集各类保障性住房,以及启动城中村、城市危旧房改造等安置住房,数量达1100多万套(间),这些举措惠及3000多万群众。
“十四五”这段时期内,全国总计改造了城镇老旧小区数量超过24万个,这使得4000多万户、1.1亿人受益 ,进行了加装电梯多达12.9万部这一举措 ,增设了停车位数量达到340多万个 ,还有养老托育等社区服务设施数量为6.4万个得到增添,做了更新改造 像供水、燃气、供热等方面其地下管网长度到84万公里这件变动事件,缔造了“口袋公园”数量有1.8万多个 ,此外创建了城市绿道长度为2.5万公里,凭借着“小切口”达成改善“大民生”的目的 。
建筑产业规模多次创造新的高度,在2024年的时候,建筑业总产值达成了32.7万亿元,达成增加值9万亿元。
此外,倪虹表示,正在开展研究,以使老房子借助改造,进而变成“好房子” 。
住房城乡建设部副部长 秦海翔表示:
“十四五”期间,着力去补齐民生方面的短板,实施了城中村改造项目2387个,进行了建设筹集安置住房230多万套,启动了城市危旧房改造17.5万套(间),累计改造了城镇老旧小区24万多个,总计涉及4000多万户,从而惠及了1.1亿居民 。
另一方面,推进“四好”建设要采取更实际的举措,也就是推进好房屋的建设,并且要做好城镇老旧小区的改造工作,开展完整社区的建设行动,改造超过6500多个老旧街区以及700多个老旧厂区,从而为市民创造条件更好的居住空间,场景更新的消费环境,机遇更多的创业天地 。
住房城乡建设部副部长 董建国表示:
着力去满足,多样化的改善性住房需求。坚持因城施策,精准施策,一城一策,充分赋予城市政府房地产市场的调控自主权,因地制宜调整并优化房地产政策,支持居民合理住房消费,通过市场体系满足居民的多样化改善性住房需求。
对居民购房的政策支持力度有不断加大的情况,住房公积金和商业银行贷款首付比例被下调,其利率也被下调,给居“卖旧买新”进行换购住房行为给予退税支持,契税税率被下调,普通住宅和非普通住宅标准被取消,各地依据不同城市情况出台购房补贴等等各类优惠政策,以此降低居民的购房成本 。
与此同时,存量住房市场规模不断持续扩大,当下,全国存在15个省,还有15个区,另外还有15个市,其中二手住宅交易量超过了新房。
稳扎稳打地推进保证房屋交付的工作,坚定不移地打好保证房屋交付的攻坚战役,对于那些存在违法违规行为、损害群众利益的企业,坚决予以查处,不让它们通过某种手段逃避责任、蒙混过关。截止到当前,全国范围内750多万套已经销售但难以交付的住房达成了交付 。
当下,全国范围内,白名单项目贷款的获批金额,已然超出了7万亿元,此情形对商品房项目的建设交付,起到了强大且有效的保障作用。
住房城乡建设部副部长董建国表示:
人的要素资源配置效果,房的要素资源配置效果,地的要素资源配置效果,钱的要素资源配置效果,共同决定着房地产市场能否平稳健康发展。
于各地而言,我们进行指导,以编制住房发展规划以及实施年度计划作为着手点,依据人口的变化来确定住房需求,科学地安排土地供应,引导配置金融资源,按照以人定房的方式,以房定地的方式,以房定钱的方式,促使房地产市场供需达成平衡,结构变得合理。去年各地编制实施了住房发展的年度计划,今年各地也编制实施了住房发展的年度计划。
目前正在积极谋划科学研判,编制好“十五五”住房发展规划。
