《中华人民共和国契税法》将于9月1日起正式实施，《中华人民共和国契税暂行条例》也将同时废止。
于是，很多传言都说契税税率要上调了！
其实上海的朋友完全不用担心。 记者今日从上海税务局获悉，上海契税税率不但没有提高，购房低至1%的优惠税率也将继续执行！
上海契税适用税率仍为3%
《契税法》维持《暂行条例》规定的3%至5%的税率，没有提高。 只是根据税收法定原则调整了适用税率的确定程序：由省级人民政府改为省级人民政府。 政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，然后按照规定备案。
上海财政局、上海税务局近日发布《关于本市契税适用税率标准等事项的通知》，明确本市契税适用税率为3%。
通知还明确，符合《契税法》第七条规定情形的，按照下列规定免征或者减征契税：
□ 经市级以上人民政府批准征收、征用、拆迁土地、房屋，重新取得土地、房屋所有权的，成交价款中不超过收购价的部分按照有关法律、法规规定的标准确定的补偿费用，予以补偿。 免税护理； 超出部分按规定缴纳契税。
□ 本市房屋因不可抗力损失，重新取得房屋所有权的，免征契税。
明确继续实施购房契税低至1%的优惠税率
如果税率标准不变，购房契税优惠税率等优惠政策是否继续执行？
8月30日，财政部、国家税务总局发布《关于契税法实施后优惠政策衔接有关问题的公告》（以下简称《公告》），明确：契税优惠税率低至1%~2% 9月1日契税法实施后将继续实施。
上述《公告》的附件之一是继续执行契税优惠政策文件和条款目录，包括《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于继续执行契税优惠政策文件和条款目录的通知》 2016年发布的《关于调整房地产交易契税、营业税优惠政策的制定》（第二部分《通知》第一条、第三条契税政策）。 这意味着这两项契税优惠政策将继续实施。
《通知》第一条明确，个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%征收契税； 面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 个人购买第二套改良住房，面积在90平方米及以下的，减按1%征收契税； 面积在90平方米以上的，减按2%征收契税。
《通知》第三条明确，北京、上海、广州、深圳暂不执行上述二套改良住房契税税率优惠政策。
简单来说，本通知适用于上海优惠政策是：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%征收契税； 对面积90平方米及以上的个人，减按1.5%的税率征收契税。
除了上述优惠政策继续实施外，还有多项契税优惠政策继续实施。
例如，如果夫妻离婚导致土地或房屋所有权发生变化，则免征契税。 城镇职工按规定首次购买公共住房，免征契税。 对个人购买经济适用住房的，契税按法定税率的一半征收。
一图对比《契税法》和《暂行条例》 哪些规定发生了变化，哪些没有变化？ ↓↓↓
>
