9月30日，武汉市多个部门发布了文件，这份文件优化了房地产调控政策，文件提出了八项措施，有提高住房公积金贷款额度，加大刚性住房需求补贴力度，加大购买商办类房屋支持力度，调整优化购房落户手续等，所以这份文件也被称作“汉八条” 。
9月28日，距离现在两天前，广州发文，优化公积金个人住房贷款政策。长春同步发文，降低公积金贷款使用比例，同时还扩大使用范围内，。
9月26日，广东江门推出多项措施，以促进住房消费，湖南邵阳同样推出多项措施，以促进住房消费，江门于9月28日启动房地产促销月活动。
9月末往后，楼市政策持续维持着稳健的出台腔调，除去上面提及的城市之外，合肥以及东莞都于最近释放出了政策利好，广州、上海等一线城市，也针对现有的政策方法持续做出优化。
分析人士表明，就监管层的定调而言，当下依旧是政策利好进行释放的窗口期，各个地方优化楼市的措施恰是时候。预估往后会有更多稳定楼市的措施被推出，市场同样会存在进一步止住下跌并趋向平稳的动力。
“花样”刺激住房消费
对于“汉八条”的出台，很多从业者早有预期。
9月26日，武汉市政府召开会议，此次是第166次常务会议，会议指出，将加快构建房地产发展新模式，通过稳定预期、激活需求、优化供给“三管齐下”，配套完善相关支持政策，在此基础上推进“好房子”建设，更大力度盘活商办等存量房屋，以此精准满足刚性和改善性住房需求，推动全市房地产市场回稳。
“汉八条”乃是对上头所提及会议精神的予以落实，八项措施之中，存在两项是关联到公积金政策走向优化的，有三项同商办类楼宇的去化有所牵涉，剩余三项各自在购房补贴这个层面、购房落户这个层面、支持多子女家庭购房这个方位展开着力 。
公积金是近期各项稳楼市措施里重要的发力点，9月28日，广州、长春同日优化公积金相关政策，长春把新房公积金贷款的最低首付比例由20%降到15%，阶段性取消贷款次数限制，还提高贷款购买绿色住宅及“好房子”的单笔额度，广州允许提取住房公积金用来支付购房首付款，支付老旧电梯更新改造分摊费用等 。
广州身为一线城市，在9月23日发布文稿着重表明，于房地产热阶段运用“竞自持”手段调控土地价格所形成的自持商品住房，企业在依法补缴出让金之后，能够有条件地转变为可售并进入市场。该文件还对存量商办改建为保障性租赁住房予以支持，许可自持商办物业招商进入市场等 。
近日，上海市青浦区发布相关文件，对人才购房门槛做出放宽处理，对于非沪籍人员而言，即便社保缴纳时长未满1年，依然能够经由人才绿色通道去申报购房资格。
要注意的是，上海市在8月下旬时，刚刚出台了楼市新政名为“沪六条”，其降低了外环外区域的购房门槛，青浦区此次的新政，等同于对“沪六条”所设置的门槛又进一步下调，在此之前，上海市还对房产税政策作出了调整。
9月26日，邵阳市九部门印发了关于促进房地产高质量发展的文件，6大类15项的稳楼市政策被推出，政策除了在土地方面优化以外还在金融方面优化，除了在公积金方面优化以外还在不动产登记方面优化，在房交会期间购买新房，此内容还在于关于上述政策所提出的可给予契税补贴的这个范围之内 。
据悉，湖南省在9月1日启动了金九银十惠民置业活动，该活动以“安居芙蓉·畅购好房”为主题，而且省内14个市州全都参与其中，此项活动会持续到今年11月中旬，时长竟达两个半月 。
房地产传统营销旺季是“金九银十”，房地产展销活动因气候宜人成为常用促销方式，今年9月初不少城市启动秋季房展会，近期针对国庆、中秋双节及“银十”的房展会也在陆续推出。
9月26日，合肥市举办了“金秋住房消费季”，为期3天，设置购房与租赁两大专场，27日继续进行，28日结束。房展会期间，多个项目推出成交送家电的优惠措施，还推出赠送车位券的优惠措施，有一口价房源，有团购折扣等优惠措施，另有不少租赁方面的优惠政策。政府部门在现场设立政策咨询台，详细解读购房补贴等政策。
9月26日被江门市印发了《“有车有位”促消费活动方案》，两天过后启动了房地产促销月活动，活动期间江门推出了多项购房福利，其中存在车位贷款补贴、置业红包以及中介费优惠等 。
稳楼市仍有发力空间
梳理我国楼市调控历程，国庆长假前夕是重磅政策的密集发布期之一，2007年国庆长假前夕，有中央层面的楼市调控政策出台，2009年国庆长假前夕，有中央层面的楼市调控政策出台，2010年国庆长假前夕，有中央层面的楼市调控政策出台，2014年国庆长假前夕，有中央层面的楼市调控政策出台，2015年国庆长假前夕，有中央层面的楼市调控政策出台 。
在一些年份，也有不少重点城市选择在这一时点对政策进行调整。
2024年9月26日的时候，中共中央政治局召开了会议，在会议当中以较大篇幅提及了房地产。会议方面明确指出，面对实际情况得回应群众方面关切的问题，对于住房限购政策应当进行相应的调整操作。在紧接着随后而来的29日以及30日之际，北京、上海、广州、深圳这四个被称之为一线城市的地方，都大幅度的降低了住房限购的门槛标准。其中广州的情况更为突出，甚至在全域范围之内取消了一直以来所施行的“限购令” 。而这种情况也是最近几年时间里面楼市调控举措当中，最受到人们广泛关注的措施种类之一 。
所以，在国庆长假快要到来之前，楼市政策调整的那种预期通常也是比较强大的，外界对于政策能够继续进行优化的那个空间是怀着期待的。
然而有主张通过深入剖析得出见解的人士表明，自今年起始，针对房地产领域所施行的相关方针策略已然达到了可出台尽出台的程度，在多种因素共振所形成的叠加效应作用之下，涉及信贷审核标准、房屋购买限制举措以及税收征缴规定等诸多方面的准入条件已然下降至过往历史时期内处于最低水平的位置。在八月至九月上旬这段时间区间之内，于北京、上海、深圳这三个具备一线城市地位的城市，依次先后对房地产市场调控政策进行了优化调整实施的动作，并且最终收获达成了具备一定积极影响成效的结果。
所以，在当前这个阶段来讲，房地产市场政策想要有大幅度优化改善的余地空间现在已经是相当狭窄了，于那些到现在已经公布实施的政策举措着眼下去观察，多数呈现出零散细微的调控方式，具有重大影响力和力度的政策手段是比较鲜有的。
但这并不妨碍各地在这一时点上借势发力。
一方面，当下依旧处于政策窗口期，监管层对于稳楼市的态度未曾改变，今年8月18日召开的国务院第九次全体会议着重指出，要运用有力举措巩固房地产市场止跌回稳态势，此后，央行、金融监管总局等部门各自作出积极表态。
在另外的一个方面，政策结构方面呈现出微调的空间依旧是存在着的。就像上海那样的类似地方所采用的做法，依据不同区域来施行相应策略已变成了楼市政策朝着更加细分化方向发展的关键重要导向。针对于商业办公用的楼宇之类的指定住房类型类别的处置手段，同样是有着一定额度的政策方面的空间在那儿。
9月，美联储开启降息周期，中指研究院指出，此为国内货币政策释放了更多空间，而为实现全年5%左右的经济增长目标，并且推动“十四五”圆满收官，预计四季度宏观政策将进一步加力。
对于房地产政策来讲，这间机构表明说，预测在四季度的时候，房地产政策会持续着重于“止跌回稳”这项目标，促使已经出台实施的各种政策能够加速去落实，与此同时，在增量政策这一方面也存有一些预期 。
特定情形下观察，北京、上海、深圳限购政策存有进一步优化之后期预期。加大“利用房产购置指标进行安置”力度以此推进城中村展开改造工程，也是各个地区持续贯彻落实需求端相关政策的关键重要方向。优化供给这一层面，收购存量闲置土地以及存量商品房预计将会进一步予以落实，各个地区“优质房屋”建设标准同样有希望加快达成完善。除此之外，城市更新相关政策有希望加速推进并得以完善，于稳定投资、促进需求方面发挥出综合性效应
中指研究院还做出表示，对于刚刚到来的四季度，新增供应的增加，有希望针对核心城市的新房销售，形成一定程度的支撑，然而从整体方面进行观察，销售恢复这件事情，仍然需要漫长的时间，市场分化的行情，或许将会持续下去。
