为切实依照党中央、国务院的决策安排贯彻落实，坚守“房子是用于居住、并非拿来炒作”的定位原则，今日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室公布了《关于进一步加大房地产市场调控力度方面的通知》（以下简称为《通知》），于住房限购层面、住房限售的范畴、税收调节举措以及无房家庭认定标准还有高层次人才优先购房政策等多个维度进一步强化调控措施。
《通知》对住房限购进一步予以加强，其一进行规定，若落户本市的时长未满5年，那么在本市的限购范围之内是被限制只能限购1套住房的；其二作出规定，要是把本市限购范围里的住房赠与他人，对于赠与人而言，必须要满3年才具备购买限购范围内住房的资格，并且，对于受赠人家庭来说，必须得符合本市住房限购政策，注意这里不包含遗赠这种情况 。
《通知》更进一步强化住房限售举措，作出规定，在本市限购范围以内，要是新建商品住房项目通过公证摇号并公开销售，且中签率小于或者等于10%，那么自取得不动产证那一日开始计算，5年时间之内都不可以进行转让。将优先满足无房家庭购房需求为特点的热点商品住房项目，对于购房人凭借优先购买这种方式而获取的商品住房，自取得不动产证之日起，5年内禁止转让。
一，《通知》作出进一步加强税收调节的举措，二，明确在本市限购范围里面，三，个人住房转让增值税征免的年限，四，从2年调整为五年。
有一个《通知》，它对在2018年4月4日就已然开始实施的那个《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》里所确定的“无房家庭”的认定标准做出了调整，并且新增了一类无房家庭，这类家庭是在2018年4月4日之后转让了本市限购范围内住房的，同时在本市限购范围内没有自有住房记录达到满3年，这样的家庭就能够被认定为无房家庭。
《通知》对高层次人才优先购房政策予以完善，明确自《通知》发布之时起，若高层次人才转让本市限购范围内的住房，那么其必须在本市限购范围内不存在自有住房记录满3年，才可享受高层次人才优先购房。
《通知》从发布的那一日开始施行，要是存在原有政策跟它不一样的情况，那就以《通知》作为标准 。
