攀枝花城市一角 图据攀枝花东区融媒体中心
十一月十五日以来,四川省攀枝花市住房和城乡建设局等八个机构联合发布的《关于推动攀枝花市房地产市场稳定运行的意见》(简称《意见》)开始执行。《意见》主要围绕需求满足和供给保障两个层面,制定了十一条措施,其中提到响应国家生育政策的三孩家庭,其最高贷款额度能够增加十万元。
供应端角度来说,依据该文件,攀枝花新划拨的建设用地,竞买押金需不低于底价的20%;土地拍得之后,要在30天内支付至少一半的土地费用,剩余部分可以依照协议分阶段支付,通常分期时间不会超过一年。房地产公司能够逐步支付市政设施配套费用,申请施工许可前,需先缴付一半以上的市政设施配套费用,未缴付的部分,要在首次申请房产预售许可后的一年之内全部结清。

《通知》另有条款,小区配套的停车位(库),须优先保障本小区住户的需求,对于已经完成竣工验收并具备使用条件达两年之久的未售车位(库),开发商在为未售住宅按一比一比例配建车位后,需公开拟出租或出售车位(库)的相关资讯,通知小区住户在两个月内享有优先承租或购买的权利。
根据需求方考量,《通知》明确,提升公积金贷款额度倍数标准,对于持续全额缴纳公积金达半年但未满一年者,其贷款金额上限由原缴存额的二十倍上调至三十倍。
为了帮助有多个孩子的家庭购买房产,相关文件明确,如果夫妻双方都在正常缴纳公积金,那么他们的家庭申请公积金贷款的最高额度可以达到70万元,而如果是单方正常缴纳公积金的家庭,这个额度是50万元。对于符合国家生育规定的多子女家庭,在攀枝花市范围内购买首套住房时申请公积金贷款,最高额度还能额外增加10万元。
当前,为促进企业实施集体购房方案,《公告》明确,允许房地产公司策划集体购房活动,每月可申请购买10套优惠房源,同时倡导房地产公司针对本市农村居民、非本市居民、毕业未满五年(涵盖大专、本科、研究生)的应届生、引进人才,以及有两个或三个孩子的家庭等新兴市民,在购置新建住宅时,提供价格、装修等方面的特别让利。
