人类对金融城的开发不足1%。
金融城,成都房产界最耀眼的象征。民间,"金融城宇宙"已经分化出金融城东边,金融城西边,金融城南边好几个地段。
如今,金融城本城,最成熟的核心区域,还有新规划。
九月份第四天,主管九点三平方公里交子公园金融商务区建设经营的国营企业,即成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司,公布了《成都交子公园金融商务区“交子广场”概念规划编制服务项目比选采购公告》。
交子广场规划,首次浮出。
官方对此规划抱有很高期待,清楚表示意图建设一座能够象征“缔造未来并传承历史”的都市典范。
交子广场规划的范围有多大?
研究区域覆盖6750亩,涉及交子公园金融商务区河西片区,从交子大道到交子公园东西轴,以及周边地带,西边以益州大道为界,东边以锦江为界,北边以府城大道为界,南边以绕城高速为界,该区域面积大约4.5平方公里。
规划的总面积大约是1245亩,东边以名都路为界,西边以益州大道为界,南边以锦尚东路和锦尚西一路为界,北边以锦晖西一街和锦晖东街为界,总共大约有83公顷。
交子广场规划范围

概括而言,交子广场的调查领域几乎涵盖了高新开发区金融城河西地段的大部分地方,而规划区域是以金融城双塔为基准点,向两边延伸的部分。
成都市民一提起“广场”,大多会想到天府广场,那么,金融区是否也会形成一个相似的城市核心?假如真有这种打算,它的中心位置极有可能就在目前金融区的象征性建筑双塔附近。
所谓的“广场”,通常是指被建筑物、道路或绿化带所环绕的都市公共场地。征招文书也清楚说明,交子广场的设计方案中,一个核心环节就是“天府国际金融中心的区域开放”。
天府国际金融中心是金融城地标双塔的所在园区,占地面积大约0.29平方公里,也就是约435亩,这个面积超过了三个天府广场,而天府广场的占地面积大约是132亩。
依据招标通告,交子广场1245亩的规划布局,主要依托交子大道至交子公园的东向轴线,并与天府大道的南北中轴交汇处相呼应。重点规划部分涵盖提升益州大道和双塔区间的功能品质,推动天府国际金融中心的园区对外连通,增强天府大道两边的互动联系,同时促进成都银泰中心、交子金融广场以及交子公园西侧与主园区的相互连通。
显然,交子广场的规模远超435亩,它必须联合银泰中心、交子金融广场等设施,其发展空间相当可观。
或许仅金融城这类都市门户地带,于主体建设告一段落后,尚可再度获得全局性布局的优化。
如今,金融城区域内的土地供应重心已迁往锦江区金三区域,高新区河西区域的新建住宅供应非常稀缺,仅有金融城8号和高投的28亩人才公寓等极少数楼盘。
早先有传闻称,高新区金融城核心区域尚有三块住宅地块等待公开竞拍,其面积分别是十八亩、三十七亩以及四十五亩,这些地块在业内普遍被看作是“未来的高价地”。
现在,天府广场依旧是成都众多房产项目定位的关键参照点,2008年,天府新区一些开发计划曾提出“南天府广场”这一构想,不过后来这个想法最终被搁置了。
“交子广场”的规划方案已经公布,这个项目能否担当起成都城市新参照点的角色,成为继天府广场之后的又一座地标性建筑?
