今日，SOHO中国有限公司（简称为“SOHO中国”或“公司”，股票代码为HK410）公布了其2018年经过审计的年度业绩报告。
2018年，SOHO中国完成营业收入大约十七亿二千一 hundred万元，获取净利润大概十九亿二千五百万元；产生租金收益约十七亿三千五百万元，其持有物业的租金收入相比去年增长约百分之十八，这个增长率排除了2017年虹口SOHO和凌空SOHO整体出售对租金收益的影响，投资房产的平均出租量达到了百分之九十六；公司的净负债比率是百分之四十三，平均借款费用约为百分之四点六，海外借款在其总债务中所占的比重为百分之三点五；共享办公品牌SOHO 3Q在全国扩展到七个城市，总共设立了三十一家中心，提供超过三十万个座位；公司董事会提议在二零一八年十二月三十一日结束的这一段时间里发放末期股息，每股金额为人民币零三元。
古北SOHO
SOHO中国是一家从事办公楼业务的企业，在北京和上海中心区域经营着大量优质写字楼，总建筑规模达到140万平方米，大部分空间已被租用出去，出租比率达96%，通过这些物业赚取的租金收入约为17亿3千5百万元，与上一年相比增长了18个百分点，这个增长排除了2017年出售的虹口SOHO和凌空SOHO对租金收入的影响，另外投资性房产的估值增值金额为10亿9千3百万元。2019年1月，坐落于上海古北国际商务区的古北SOHO宣告落成并面向市场，当前正处在招租环节。估计今年7月，地处北京丽泽金融商务区核心位置的丽泽SOHO也将完工交付，到那个时刻，企业持有物业的整体租赁面积和租赁收益水平都将实现更为显著的增强。SOHO 3Q这一共享办公项目持续不断进步，当前在北京、上海、杭州、南京等四个地方已经开展31个站点，共计提供超过30,000个座位，其中运营状况良好的站点平均租赁比例高达87%。
丽泽SOHO效果图
近些年，SOHO中国搭建了透明化的运作系统，涵盖项目建造监管系统、招标交易系统、设施维护系统等，持续优化资产维护和物业服务效能。为营造可靠的租赁氛围，2018年企业又施行了公开竞标出租机制，旨在保证房源信息的准确无误、招标环节的公开公正。到今年三月为止，SOHO中国已经组织了六十一次公开竞租活动，参与竞租的房源有112套，总建筑面积为五万三千七百平方米。凭借平台化的管理模式，公司在租赁经营、物业管理和维护服务等方面取得了显著进步，租金标准较以往有了大幅度提升。
望京SOHO
进入移动网络时期后，人们对于工作场所的要求持续变化，尤其迫切的需要涉及通讯条件、网络容量以及手机讯号质量。2019年开头，SOHO中国与中移动、中国电信等核心通信服务商达成合作意向，计划在2019年于北京SOHO集团所有建筑率先实现5G网络覆盖，以便为使用者提供最简单、最快捷的信息服务体验。
外滩SOHO
潘石屹作为SOHO中国的负责人指出，2019年推动中国经济发展迅猛的那些条件依然存在，铁路系统、公路系统以及网络系统高效地整合了各类资源，使中国成为全球运作效率最高的经济体，所以我们一直对中国的经济前景抱有信心如今北京和上海这两座巨型都市汇聚了巨额资本、众多企业以及杰出人才，如此众多资源汇聚一处，必将产生核变般的强大效能，其影响难以估量。基于这一趋势判断，我们集中了SOHO中国的资产布局于北京和上海，坚信这些资产未来仍将持续升值。
