上海房价利好消息不断！
二手房不仅可以按揭转让，上海二手房成交量大增……又传来重大负面消息：上海二手房疑似取消指导价上限！
奇观最近在贝壳和链家App上看到，二手房交易的参考价已经显示了真实挂牌价格，即真实挂牌价格显示在挂牌页面上。
当你点击楼盘详情时，没有具体的指导价，都是市场价。
其他网红村的情况也同样如此。 二手房参考价的提醒早已消失，之前热门蓝筹股中的房子全部回归市场价格。
去年，不少建行按市场价放贷，二手房参考价早已形同虚设。
曾经宣布建立二手房指导价发布机制的15个城市中，目前只有上海一个城市正在实施。
今年8月以来，多地逐步开始放松限制，取消二手房指导价。
为什么要取消二手房指导价？
确定实施二手房指导价的目的是为了控制二手房下降。 市场正处于“房子是用来住的、不是用来炒的”的调控阶段，这是特定时期的新政策。
新政出台后，上海11区房价暴跌，废弃率大幅下降，有效遏制了房价大幅下滑。
如今房地产行业形势发生变化，二手房价格指导新政策的阶段性使命早已完成。 退出舞台也在意料之中。
其次，恢复市场信心需要多种手段刺激。 “限售、限购、限贷”等不利的新政策日益放松，取消二手房价格指导也是如此。
二手房指导价的取消有两个重要影响。
其次，上海二手房市场得到一定程度的放松，有利于二手房人气的恢复。
首先，在信心比黄金更重要的背景下，新政方向的大逆转将向更多城市发出积极信号。
上海2月份二手房成交量接近2万套，预计3月份将突破2.3万套。
未来，宽松效应将对上海二手房市场交易端产生更加积极的影响。
现在有三大利空消息加持，上海二手房的流动肯定会加速。 流动性和活跃度的大幅增加，将有助于上海房价健康稳定发展。
