昨日夜晚，宝山推出了一宗住宅用地，该地块坐落于宝山杨行，与1号线相距大约一公里，起拍楼面价为每平方米2.89万元。若扣除15%的自持比例和5%的保障性住房面积，剩余可售部分的楼面价将超过每平方米3.6万元。据悉，地块周边的新房项目包括中铁北城时代，其上一批次的房源销售均价约为每平方米4.17万元，而且近期有开盘的计划。
地块概况
地块位置图
该地块位于宝山区杨行镇，具体名称为BSPO-0502单元内YH-B-2-07-10地块。
地块边界明确：东边至YH-B-2-07-13区域，南边界于镇泰路，西边以杨泰路为界，北边则是庵木港的边缘。
出让方式：招挂复合
所属区县：宝山区
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：56974.0
容积率： 1.6
出让年限： 70年
起始价：26.3558亿元
起始楼板价：28912元每平方米
板块房价
该地块所处的区域板块新房供应较少，截至目前，已开盘的项目为万业紫辰苑，其售价大约在每平方米4万元上下，目前剩余的房源多为大面积户型。与此同时，中铁北城时代这个楼盘也计划在不久的将来推出新的房源，前一批次的房源平均价格为每平方米4.17万元。如需了解更多信息，请拨打咨询电话4006066969转接43260。
在上海链家杨行地区门店的介绍中，我们了解到杨行板块的房屋普遍较新，且地理位置优越，靠近市区。该板块东西两侧均设有轨道交通三号线和一号线，因此，它已成为宝山区内置换需求的热门目标区域。
小区的建造时间，平均每平方米的售价（以万元为单位）。
万科四季花城项目于2004年4月22日启动。
荣域飘鹰锦和花园 2011年 4.26
东方丽都项目，于2006年正式开盘，开盘日期为4月9日。
万业紫辰苑项目，于2010年，具体日期为4月14日。
丽景翠庭项目于2008年正式推出，当时的市场价格为每平方米3.97万元。
