01 巴黎花园
古北一期四大花园，包括巴黎花园、鹿特丹花园、马赛花园和里昂花园，均为1996年建成的高级外销住宅。这些花园座落于上海市长宁区，毗邻虹桥路和水城南路，紧邻虹桥开发区，位于古北新区，该区是上海首个豪宅区，且距离上海虹桥国际机场仅有五公里之遥。在豪宅区内，您可以领略到中西建筑风格的精髓，尽情体验家的温馨、生活的浪漫以及心灵的宁静。
02 小区概况
巴黎花园坐落于长宁区荣华东道119弄，该住宅区由上海古北（集团）有限公司负责开发建设。项目在1997年完工，占地面积达到了38000平方米，绿化覆盖率达到50%。此外，小区周边的各项生活设施一应俱全。
03 小区亮点
巴黎花园的设计由法国知名设计师负责，其布局科学合理，外观造型别致。该公寓配备了豪华且完备的生活服务设施，并设有地下车库。公寓周边绿化覆盖，环境宜人，显得格外优雅。豪宅区内还设有高档网球场、游泳池以及购物中心，同时配备了顶级安保系统，堪称国内外各界人士的理想居住地。“巴黎花园”绿化覆盖面积超过半数，步行即可抵达名都城会所，那里拥有游泳池、网球场、健身中心等设施。中心的大花园成为古北地区的一大亮点风景。24小时不间断的物业服务细致入微，能够充分满足居民在体育健身和休闲方面的需求，为您营造一个温馨、舒适、典雅、宁静的居住环境。
04 周边配套
学校：建青实验学校、新虹桥中学
银行：中国银行、交通银行、工商银行、上海银行等
购物：万科广场、家乐福以及黄金城道步行街
交通：靠近地铁10号线水城路和伊犁路地铁站
05 市场分析
自2019年以来，长宁区古北板块的二手房交易量每月大致保持在50套上下，其中巴黎花园的成交数量维持在每月约2套，而由于户型、楼层和景观等因素的不同，成交价格存在显著差异，且交易活动主要围绕自住需求的置换行为展开。目前，巴黎花园的挂牌售价普遍位于6至7.5万元每平方米区间；在租赁领域，该小区的单间月租大约在9000元左右，两居室的租金大约在14000元左右，而三居室的租金则大约在18000元左右。
06 好房推荐
房源名称：巴黎花园
挂牌价格：780万
建筑面积：108.79㎡
物业地址：荣华东道119弄
竣工时间：1997年
装修情况：精装修
备案号：8784894
房源点评：全南户型，精致装修视野采光好。
07 实力团队
信义房屋的黄金城道分店设于长宁区的黄金城道828号，紧邻风光旖旎的马赛花园。踏入店内，映入眼帘的是一尘不染的空间，荣誉墙上陈列的奖牌，向顾客直观地展示了黄金城道店优越的居住环境以及其卓越的专业服务水平。服务于古北一、二期的区域，管理着巴黎、罗马、马赛、鹿特丹等多个花园项目，秉持着先义后利的经营宗旨，助力客户实现家庭事业的双丰收，我们团队中的每一位成员均拥有本科及以上学历，并怀揣着各自的梦想，是业界公认的优秀专业人才。
08 专业店长
2009年，徐炜担任店长加入信义房屋，至此他在房地产行业已深耕十年之久。2014年9月，他被调至长宁古北板块，负责该区域业务至今已有五年，对古北地区了如指掌。同年12月，徐炜店长成功从房产经纪人晋升为一位杰出的店长。在信义公司的十年间，他始终深信不疑，秉持信义的核心价值观，认为从事商业耕作、实施精确的定价策略、实行独家委托代理是确保企业长期且稳固的胜利途径。
