【1】上海5月二手房累计成交2.14万套，同比上涨15%
6月3日，据上海市房地产交易中心公布的数据，2025年5月，上海二手房市场共完成交易2.14万套。这一数字意味着平均每天有690套二手房成交。与此同时，与上个月相比，成交量下降了8.6%，但与去年同期相比，则实现了15%的增长。
【2】福州市发布第三批拟出让住宅用地清单
福州市自然资源和规划局于6月3日发布了一则公告，该公告中公布了2025年第三批计划出让的住宅用地清单详情。此次公告中提到的住宅用地共有10块，占地面积总计为23.5108公顷，约合352.66亩，这些用地分布在了鼓楼区、台江区、晋安区以及仓山区。
据了解，该批地块预计在2025年9月底之前进行公告发布，其具体安排和地块详情将根据国有建设用地使用权公开出让的公告内容来决定。其中，出让地块包括位于台江区宁化支路北段的福州宗地2025—10号地块，该地块面积大约为2.04公顷（约合30.57亩），容积率介于1.0至3.83之间，用途为商住综合用地，供应方式为拍卖。此外，福州宗地2025—11号地块坐落于北二环路南侧，其占地面积约为1.06公顷，换算成亩约为15.93亩。该地块的容积率介于1.0至2.42之间，性质与先前所述地块相同，均为商住用地，且其供应途径是通过拍卖进行。
【3】郑州拟出台房屋维修资金新规
6月3日，郑州市住房保障局对外发布了《郑州市房屋专项维修资金管理办法》，并广泛征集社会各界对该办法的意见和建议。据了解，此次修订着重指出维修资金为全体业主所共有，旨在改变业主们的观念，解决维修资金使用上的难题；在此前提下，对于维修资金的续缴方案，亦需反映业主的决策意愿；依照《河南省物业管理条例》的相关条款，房屋产权转移时，维修资金亦随之转移；对于部分开发企业代收维修资金可能出现的未按时存入的风险，修订稿对取消开发企业代收维修资金的做法作出了具体规定。
【4】昆明城建投资发行12.6亿元中期票据
6月3日，昆明城建投资对外披露了2025年度第二期中期票据的发行细节。该债券被命名为“25昆明城建MTN002”，其计息起始日期确定为2025年5月30日，预计发行的总金额达到12.6亿元，债券的到期期限为457天，预计最终的兑付日期为2026年8月30日。实际发行的总额与原先规划的总额相吻合，二者均为12.6亿元人民币，而发行的票价设定为每张100元，即百元面值。
申购情况如下：共有16家企业符合规定参与申购，其中有效申购企业有13家。合规申购总金额为18.3亿元，而有效申购总金额为13.2亿元。最高申购价格是2.96元，最低申购价格则是2.17元。
【5】机构：前5月TOP100企业拿地总额4051.9亿元
6月3日，中指研究院公布的数据揭示，在1至5月期间，TOP100企业的土地购置总金额达到了4051.9亿元，这一数字较去年同期增长了28.8%，且相比上个月，增长幅度增加了2.2个百分点。
由于去年同期基数较低，TOP100企业的土地购置同比增速较前一个月有所增加。在购置土地的企业中，中央和国有企业依然占据主导地位，在购置金额排名前十的企业中，有八家属于央国企，同时部分民营企业也展现出一定的投资力度。
北京商报记者 王寅浩 李晗
