项目概况
标的名称：滦县施绿德生物肥销售有限公司债权
项目编号：TJ2025BJ1004912
参考价格：面议
招商主体：中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司
所在地区：辽宁省
委托方：汇达资产托管有限责任公司
债权情况
债务企业名称：滦县施绿德生物肥销售有限公司
所在地：河北省唐山市滦县王店子镇鲁新庄村
债权总额：8,273.81万元
贷款本金：5,201.38万元
利息：3,072.43万元
基准日：2024年11月20日
贷款方式：抵押和保证
该企业自2015年创立，性质为自然人独资的有限责任公司，主要从事生物有机肥的销售业务，注册资本达到了3000万元人民币。
抵押担保情况
抵押财产包括：上海睿鸿贸易有限公司所拥有的、坐落于上海市宝山区高跃路133弄4号的一至二层及地下第一层的两套房产，以及与之对应的土地使用权。
该资产具有显著的特点和广阔的发展潜力：房产面积包括1445.99平方米（位于1-2层）以及916.91平方米（位于-1层），总面积达到2362.90平方米。抵押登记手续已经办理完毕。该抵押物位于上海市核心区域，周边拥有成熟的小区以及完备的生活服务设施，地理位置十分优越。周边各级机关、政府部门、金融机构、商业大厦和写字楼等配套设施齐全，成为商业投资的首选之地。独立空间，实用典范。该房产的建筑类型和用途定位于会所。内部装修已全部完成，设施完备，极具投资潜力。
担保方包括：滦州市源兴商贸有限责任公司（原名：滦县源兴商贸有限公司）、马某海、崔某超、崔某远以及洪某渊。
滦县源兴商贸有限公司成立于2010年，于2021年6月22日变更为滦州市源兴商贸有限责任公司，公司座落于河北省唐山市滦州市滦河街道金瑞国际住宅小区工农路1-01号，注册资本为2000万元，性质为有限责任公司。公司主要经营钢材、铁精粉、生铁等销售业务，目前处于营业状态，并已通过2023年的年度检查。
