近期，一则极具影响力的新闻被众多媒体普遍忽视，其内容是上海地区的人口流入量首次出现了下降趋势。
如上图，来自官方的数据：
2015年，上海市的常住人口达到了2415.27万人，这一数字较前一年有所下降，减少了10.41万人。
2014年，上海市的常住人口达到了2425.68万人，这一数字较前一年增长了10.53万人。
2013年，上海市的常住人口总量达到了2415.15万人，这一数字相较于前一年增长了34.72万人。
2012年，上海市的常住人口达到了2380.43万人，这一数字相较于前一年增长了32.97万人。
上海2011年全市常住人口总数为2347.46万人；
北上广深等一线城市房价持续攀升，从短期来看，这主要是由于货币供应过剩后，居民出于理性考虑进行资产保值；然而，从长期视角分析，这一现象的背后，实则是因为人口持续涌入和收入水平不断提高的双重因素所致。
只有当人口持续涌入且这些流入人口的收入持续提升，才能保证房价持续攀升。然而，若常住人口出现减少，则表明房地产市场的整体需求正在减弱，而支撑中长期房价上涨的理论基础正面临根基动摇的危机。
自然有人会提出，那些离开的人未必就代表了真正的需求，很可能有很大一部分人是因为对高昂的房价感到无力而选择主动或被动地搬离，他们原本就无力购买房产，因此即便他们离开了，对房价也不会产生任何实质性的影响。
初看似乎合情合理，然而人口首次出现负增长现象至少揭示了这样一个问题：上海对其他地区人口的总体吸引力已不复存在，或者说，在上海生活的门槛已经被提高至许多外地人难以跨越的程度——而这道门槛在很大程度上就是高昂的房价。
房价持续攀升，使得一套所谓的“体面”住宅价格已高达千万，这一现象使得购房与普通大众渐行渐远，进而导致有房者与无房者之间的界限日益清晰，仿佛形成了两个截然不同的社会阶层，阶层间的流动性也因此变得僵化。
若理想满怀、抱负远大、才华横溢的年轻人无法凭借自身奋斗在上海立足，更不用说实现社会阶层的大跨越，那么上海将逐渐沦为死水一潭，活力也将随之逐渐消逝。
若千里长堤真的面临崩溃，那么人口负增长问题就如同微不足道的蚁穴。尽管蚁穴微小，但它却具有致命的危害。
观察三个月乃至半年的趋势，显而易见，上海房地产市场在大量信贷的推动下，将继续保持上涨态势。然而，人口数量的首次出现负增长，宛如釜底抽薪，尽管楼市的温度依旧炽热，依旧处于沸腾状态，但已丧失了持续上涨的动力。
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