近日，按照市房管局的工作要求，上海市房地产估价师协会在黄浦区工人体育馆 6 楼会议室召开了房地产估价行业保租房租金评估专题会议。协会常务副会长邵晓春对会议进行了主持。有 32 家机构的主要负责人和总估价师参与了此次会议。协会名誉会长、行业党委书记顾弟根出席了会议并发表了讲话。
协会专家委员会的副主任杨斌开展了保租房租金评估的技术培训。他重点针对目前保租房租金评估中所遇到的主要问题进行了分析和讲解，这些问题包括估价对象的描述与说明、标准房屋的选取、租金内涵的调查分析以及可比因子的设置等。
协会名誉会长以及行业党委书记顾弟根传达了市局保租房专题会议的精神。他强调了保租房租金评估工作的重要性，同时对下一步工作提出了要求。其一，要重视初次定价评估。因为保租房的来源较为多样，所以各区的第一个项目以及第一批项目的评估就显得极为重要，它们具有标杆性的作用。其三，要强化与相关方的沟通。四是务必做好论证与鉴定这两项工作。在项目租金进行备案时，如果管理部门或者建设（营运）单位对租金定价存在异议，那么可以申请专家委员会来进行论证或鉴定，而专家委员会也会切实地组织好论证和鉴定的相关事宜。四是在租金评估中要合理收费，防止低价竞争，以确保评估质量。
