（嘿！当您进入门时，您都是客人。坚持独创性并不容易。您需要鼓励。我希望注意上面的“房地产周末”头条新闻。谢谢！）
今天在房地产圈子中的新闻几乎被上海迪斯尼周围房屋价格上涨所欣赏。该消息的来源来自一家名为Mingtiandi的房地产咨询公司（听到时）：
该公司表示：“上海迪斯尼周围的房地产行业非常繁荣，周围开发项目的价格上涨了35％。”
当房地产周末看到这个消息时，我首先觉得迪士尼真的很不错，并提高了一句话的价格，然后上升了很多！但是，如果您考虑一下，这似乎是什么错？
首先，就问题本身而言，35％增益数据的统计时间是多少？通常，我们都说本文中没有发现一个月或年度 - 年度增加。
其次，为什么外国房地产咨询公司此时说迪士尼周围的房价上涨了35％？目的在哪里？
实际上，迪斯尼项目所在的Pudong Chuansha部分长期以来一直达到房价上涨。房地产在周末从上海连锁家居市场研究部找到了统计数据。截至2015年7月16日，四川 - 桑区首次手动商业住房的平均交易价格达到29,653元/平方米，而2009年/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米/平方米。 ％。
这些数据大约一年前，今天的房价将不可避免地成为结果。结果，房地产询问了今年（截至2016年6月）的房价数据。数据表明，Pudong Sichuan新房屋的平均交易价格为32082元/平方米，与2009年相比，其增长了188％。
尽管房价与市场的核心概念密切相关，但这并不意味着它可以随时可以油炸。此前，上海城市房地产评估有限公司数据研发部总监Shao Minghao告诉《 Beiqing Daily》，迪士尼是一个大型项目。房价和交易量急剧上升；在建筑阶段，房价和交易量急剧上升。
根据这两个时间节点的说法，实际上，迪士尼项目对房价的影响确实已经“完成了历史使命”。
2009年11月，上海政府政府的新闻办公室授权上海迪斯尼项目的申请报告已获得相关国家部门的批准。在Pudong New District建造世界迪斯尼乐园之后，Chuansha部分的第一次手商品住房的交易量将为298,796平方米。 MI，一年增长257％。
疯狂市场发布后，2010年四川 - 桑特部门的交易量在2010年大幅下降，当年仅售出了53,147平方米。
2011年4月，迪士尼天堂正式破坏了，四川 - 桑特部门的交易量迅速上升。 2014年，四川 - 桑特部门的第一手商品住房的交易量为14,5613平方米。就房价而言，自2009年以来，它自然一直处于上升渠道。
回到本文的开头，由于两个推测时间节点已经结束，现在迪士尼即将打开公园，这仍然会影响房价的“ 35％”？
将有一个房地产周末。从当前上海房价上涨，即使不受迪士尼的影响，四川 - 桑区的房屋也会上升。如果周末周末的算法是该行业的价格上涨应约为20％（188％-166％）。
问题的关键点是，周末房地产的20％增加时间是从2015年7月到现在，今天媒体是“ 35％”增加时间轴？
仍有4天正式开放公园。上海迪斯尼纳的新浪潮即将参加比赛。在首都眼中，这是一个绝佳的业务时机。甚至迪士尼周围的每日出租房屋也可以摇摇欲坠地进入一个著名的地方。这堂课携带的火车呢？
