上海迪士尼乐园将于6月16日正式开园的消息传遍了朋友圈，迪士尼乐园一直是全球主题公园的典范，每年可吸引数千万游客前来参观玩乐，而迪士尼今年上海的开业无疑将为上海旅游收入带来更大的增长空间。
毫无疑问，随着迪斯尼乐园的普及，周边地区的房价也随之上涨。2009年11月4日上海市政府宣布，迪士尼乐园项目落地浦东新区川沙新城上海后，周边土地价格如火箭般上涨——从2012年的平均每平方米13657元上涨到2015年的每平方米28646元，价格翻了一番。
受此影响，周边包括唐镇、川沙、张江等板块的房屋也火热起来，张江万科玉园较去年同期每平方米上涨1万元，涨幅超过20%。
除了新盘，一些多期开放的小区也迎来了春天，康桥市康桥片区的绿洲已经涨到了4.8万元，涨幅达37%。
过去三年，二手房的平均价格有不同程度的上涨。其中，川沙上涨23.11%，唐镇上涨21.51%，周浦上涨19.08%，张江上涨18.68%。
迪士尼 100,000 个工作岗位缺口对周边地区的房价具有巨大潜力
迪士尼全球首席执行官透露，一旦游乐园在春季开放，预计将招募 100,000 人，其中 1,000 人将是表演者。专家表示，一旦 上海 迪士尼建成，它将带动总计数万亿的 GDP。从住房市场来看，迪士尼的积极效应已经充分体现在川沙地区的房价上，10万人的就业也将带来巨大的住宅需求。
这
迪士尼项目的实施，促进了项目所在地的川沙的投资价值，以迪士尼为核心的一系列产业链蓬勃发展，涌现出大量总部经济和业务需求。
根据浦东新一轮发展布局，川沙功能区正根据空港新城的目标，高起点规划建设，上海国际机场城将建设成为亚太地区最大的航空枢纽站，总规划面积达20.4平方公里。 人口 25 万，企业 3000 多家。
哪些地区上海买升值空间大的房子？购房者应该在哪里投资？
从鉴赏空间与居住便利性来看，位于老闸北区中外环之间的地块，如彭埔新村、大宁等，其实拥有较大的升值空间，后续配套会更好。这些地区一直是价值洼地，未来静安区的辐射强度还会越来越大。
业内人士表示，后续轨道交通17号线的发展潜力较大，这与虹桥商圈建设和青浦新城发展的优势有关。因此，购房者可以沿着此类地铁线路积极开发他们的房产。嘉定新城也是以轨道交通为导向的新城，未来可以积极投资白银路等区域。这些板块的后续交通比较便利，配套设施和社区氛围总体不错，是可以积极投入的领域。
专家表示，聚集了松江大学城、文化遗址等众多文化景点的松江，未来会成为文化分中心吗？松江新城的整个规划是最早的，后续可以在新松江路等区域或区域进行投资。这类地区周边的高校比较多，各种配套设施，特别是商业资源，都比较丰富，值得购买或投资。
