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南汇新城实际上就是原临港新城。它与上海其他四个新城有着显着的不同。受到自贸区国家战略支撑，同属于五个新城。必然会得到各方的资源。
例如，这里是上海最早、也是目前唯一实行差别化购房政策的地区。比如，人才引进也更有针对性、倾斜性。区内各类市政设施均可核准或投入建设。快速着陆。
不可否认，其发展水平可与30年前的浦东新区相媲美。
最大的新城
五个新城中，南汇新城面积最大，达到343.3平方公里，比第二大嘉定新城159.5平方公里近两倍，无限接近宝山区365.3平方公里上海。
规划范围：大治河以南、上海绕城高速（G1503）——瓦洪公路——两港大道——中港以东地区。
无独有偶，南汇新城规划范围与2019年11月公布的自贸区临港新片区人才政策范围大致相同，包括南汇新城、书园、万向、泥城和临港奉贤公园 。
尽管政府出台了更多的规划和政策，但很多人仍然认为南汇新城地处偏僻、遥远。这主要体现在：
1.客观距离。如果以上海人民广场为起点，到南汇新城滴水湖的直线距离确实有近70公里。这个距离自然地拓宽了人们对南汇新城的空间感。
2.尚无出行时间优势。虽然南汇新城很早就开通了地铁16号线，但不可否认的是，从滴水湖乘坐地铁到龙阳路需要1个小时。如果去静安寺、中山公园等，确实需要1个半小时。几个小时的时间，如果每天这样来回走动，人的疲劳感会大大增加。
3、城市界面依然荒凉。即使在南汇新城核心区滴水湖，也还有大量空地等待开发。至于其他地方，则更是有更多的空地。
高素质人口+优质产业形成独立新城
一个城市要发展好，产业和人口固然重要，但更重要的是人才是城市发展的基础。换句话说，城市之间的竞争归根结底是人才的竞争。
写入《南汇新城“十四五”建设行动计划》，对于引进人口有明确的指标。到2025年，南汇新城常住人口预计将达到75万。不仅如此，对于输入人口来说也是如此。一个非常明确的质量要求是“主要劳动年龄人口中受过高等教育的比例不低于45%”。
在中国，在上海，或许只有南汇新城有这样的底气，而这种底气来自于它的高端产业。
早在两年前，自贸区临港新片区设立时，国家就为临港做出了明确的产业定位，重点发展集成电路、人工智能、生物医药、航空航天、智能新能源等车辆、高端装备。 、绿色再制造等等，任何一个行业都是世界尖端技术。
但片区的基础设施必须提前完成，所以自贸区临港新片区有两个关键数字，1000亿元和1万亿元。
其中，1000亿元是指政府计划5年内投资不少于1000亿元，重点支持新区高端人才、基础设施建设等方面。
经过两年的建设，南汇新城新开业了一批商业楼宇，引进了多所学校，规划了中新合作莱佛士国际医学检测中心。民生基础设施逐步完善。
这1000亿元的大部分用于交通升级。 《南汇新城“十四五”建设行动计划》提到，加快两港快线建设，启动直达中心城的快速轨道交通计划。研究启动南丰线建设，推进上海互联互通二期、沪乍杭铁路（含浦东铁路电气化改造）等对外通道项目建设；推进四团综合交通枢纽规划建设，建设城市级枢纽新开区枢纽，预留城市航站功能。完成两港大道快速改造，建设S3高速公路（一期）； S2高速海港大道立交、S2高速新源南路立交竣工。开展客运航站楼规划建设前期工作。
各项基础设施是临港GDP达到1万亿元的重要基础。这是第二个关键数字。到2035年，临港新区GDP将达到1万亿元，相当于整个浦东2018年的产值。
因此，对于南汇新城或者临港新区来说，我们不能简单地用距市区的距离来衡量。
总之，南汇新城或者临港新区要形成产城高度融合的闭环。居住在这里的人们不需要进入市区。他们在这里可以享受到与市区一样便捷的生活和工作需求。
一二手房交易活跃，下半年后新建房供应将增加
如今，很多人无法了解南汇新城的楼市。首先，我们看一下数据。兔博士提供的数据显示，近三年南汇新城新房成交价格稳步上涨，涨幅在五大新城中排名第二。但总体来看，成交均价仍是五大城市中最低的。
