今天我想和大家聊聊房价会不会上涨？首先我说房价肯定会上涨。其实，关于房价会不会涨的问题，因为在卖房子的时候，很多客户都会问房价会不会涨。先不说宏观方面，国家是一个大层面，包括世界上一些大的宏观方面。
我先说一些我自己的看法。我记得2006年我们农村老家的前房要6万元，上面两间，下面两间。一共四间房，六万元。 2006年我卖了6万元，现在卖多少钱？现在售价60万。从2006年到现在，我们可以看到这十年房价是否在上涨。
我再告诉你一下，2011年我去上海时候，上海的房价是多少？当时的上海，市区均价为每平方米3万元，郊区则为每平方米1万多元。现在上海房价多少钱一平米？目前市区均价为每平方米6万至7万，郊区为每平方米3万以上。 2011年以来房价上涨了吗？它正在上升。
其实，至于房价会不会上涨，其实成年人进入社会后，他们可以根据进入社会十几年的工作经验，通过思考来推断房价会不会上涨，而现在更多的是，房价会不会上涨。二十多年了，因为人民币贬值了。从1990年到现在，1990年那个时候人民币很值钱吗？ 1996年是100元，现在100元很值钱吗？今天的100元完全不值钱了。
所以我说房价会涨是根据我身边的一些意见。一个城市的房价上涨与否，与GDP有关。北上广房价为何这么高？就因为它的GDP高。上海房价为何这么高？为什么郑州房价没有上海高？上海产业众多，就业机会多。一些国外机构包括一些外资机构在这里设有办事处，投资、质量、城市基础设施都是综合考虑的。郑州是以城市为单位的，像郑州包括上海，是以人均消费量为单位的。消费高，房价就高，消费低，房价就低。
为什么现在郑州房价一万多？如果郑州的房价达到每平方米3万元，人们就无法住在这里了。为什么？因为租房每平方米房价3万元的房子也很贵，工资没有增加，随着消费能力的增强，房价也会逐渐上涨。
那么北京、上海、广州的房价为什么这么高呢？每个城市的房价都不一样。国家因城施策、一城一房、因地制宜的房地产政策。所以，看对象的时候，一定要全面地看问题，看前20年到30年，再看未来20年到30年，从长远的角度看房地产的发展。
所以，在国内这么多年，房价一直在上涨。有涨有跌，但总是在涨，所以我认为房价肯定会涨。
今天我想拍一个视频来谈谈这个问题。我本来不想说，因为我怕说出来很多人批评我。为什么？因为现在房价在跌，房价涨了别人肯定会不高兴，所以我想谈谈我的理解，包括我自己对一些房地产的理解，包括我自己对一些社会经济的理解。这是我的意见。房价肯定会上涨。上升。
