上海房产契税政策有所调整
《关于调整房地产交易契税、营业税优惠政策的通知》自2016年2月22日（下周一）起施行。上海暂不执行通知中的第二套改良住房契税优惠政策和营业税相关优惠政策。购买家庭唯一住房的契税优惠政策明确如下：
个人购买家庭（家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女）唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%征收契税；面积超过90平方米的，减免1.5%的契税。
此前，上海规定契税税率为3%；个人购买普通住房，且该房屋是家庭（含购房者、配偶及未成年子女）唯一住所且房屋面积在90平方米以下的，减按1%征收契税%。 ;房产面积超过90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
市地税局解释，此前政策中，只有普通房屋才能享受契税优惠。今天公布的新政策取消了“普通住房”的条件。也就是说，无论是否是普通住房，只要符合新条件，都可以享受契税优惠。
不过小编要提醒的是，本次调整主要是关于契税优惠政策。营业税、个人税、商业贷款、公积金贷款等政策仍可能与是否为普通住房密切相关，具体规定以相关部门规定为准。
上海普通住房标准
自2014年11月20日起，上海实施的普通住房标准应同时符合以下条件：
1、五层以上（含五层）的多层住宅，以及五层以下的老式公寓、新式弄堂、旧式弄堂等；
2、单套建筑面积小于140平方米；
3、实际成交价格：低于同级别土地房屋平均成交价格1.44倍以内，位于内环线以内小于450万元/套，位于内环线之间小于310万元/套道路及外环路、外环线以外，价格低于230万元/辆。
上海将研究修订户口迁移和直接落户政策
2016年，上海将以科技创新中心建设为重点，研究修改户口迁移和直接落户政策，进一步完善人才引进政策体系。
约2.6万人落户上海
1月29日，上海第十四届人大四次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市长杨雄表示，目前居住证持有者达到120分标准的有30万人，约有2.6人获得了居住证。在城市定居。
上海符合条件的五类人员可以直接取得上海户籍。
上海最新落户政策特点
1、通过薪酬评估、投资评估、第三方评估等方式吸引人才；
2、引进五类人才为：创业人才、创新创业中介服务人才、创业投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家；
3、三大政策梯度：在居留许可积分、户口迁移、直接落户三个政策梯度上，针对创业人才取得突破。
上海居住证有哪些类别？
A类（CW9，CR100开头）：国内引进人才居留许可。享受上海市民待遇，交4金，孩子就可以在上海读书，参加中考。
B类（L开头）：境外引进人才居留许可。享受上海市民待遇，交4金，孩子就可以在上海读书，参加中考。
C类：暂住证，相当于暂住证。不享受以上两类相关优惠。附居留许可：同C类，不享受相关待遇。
居留转移申请的批准条件是什么？
申请条件：持证件申请在本市常住的人员必须同时具备以下条件：
1、《上海居住证》须持有满7年；
2、持证期间按规定参加上海城镇社会保险满7年；
3、持有证书期间依法在上海缴纳所得税；
4、在上海受聘担任中级以上专业技术职务或具有技师（国家二级及以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种相对应；
5、无违反国家和本市计划生育政策、违反治安管理处罚以上处罚记录或其他不良行为记录。
看到这些条件，小编只想说，你要努力啊！
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注：以上信息截至2016年2月18日，相关信息可能会发生变化。请以官方及各加油站最新公告为准。
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注：相关信息可能会有变动，请以官方及各加油站最新公告为准。
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