坐过16号线、住在南汇、开车经过新丰公路的朋友可能发现,浦东的地名中有很多“场”、“团”、“灶”字,这些地名都有不少历史渊源。
例如16号线“新场”的名字就来自于“新盐田”。
过去很长一段时间,浦东的经济生产活动以盐业为主,兼营商业,航运发达,因此地名、河名都与盐业有着密切的联系。
比如新场、航头、大团、六灶、下沙、三灶、盐仓……
我们先来简单回顾一下浦东盐业的故事
盐场故事
早在10世纪初,华亭盐局就设立了浦东盐场。
1127年至1130年,在奉贤至宝山下沙一带建盐场,设盐监,先后隶属海盐、华亭、上海,是中国沿海34个最大盐场之一。
-南汇博物馆的泥塑盐雕-
元代,盐场进行了重大改革,将产盐区域划分为组团,将产盐点合并,组团规则由分散生产改为集体生产,大煎锅的连续使用更有利于提高煮盐效率。
-平底锅-
这一时期的盐业不仅将煮海盐的方法推广到全国,而且还通过一本名为《敖博图》的图册教授如何煮海盐,该图册包含52幅图(现仅存47幅)。
下沙盐场及其下属场合并为三场九班(1436年至1449年,下沙盐场总产盐量约8450吨)。
上图是明嘉靖年间的上海地图,大家可以清楚的看到,在地图的右侧,标注着大团、二团、新场、下沙、航头、周浦等地名。
1553年,倭寇沿海入侵,严重破坏了下沙盐场,第二、三盐场的盐工四散逃亡,唯有第一盐场仍在煎盐。
明末,东南土地上涨,河道淤积,无人疏浚,盐产量急剧下降,1596年,年产盐量降至2820吨。
清朝以后,盐场进一步衰落,至1726年,浦东年产盐量仅为690吨。至1830年,官营盐场基本关闭,20世纪50年代私人食盐生产逐渐消失。
最初,盐的生产方式是煮海水、煮浪,盐农在当地挖掘了多条东西向的潮汐水道,与盐炉相通,这些水道被称为盐炉港。
那么,由于浦东以东是长江携带的泥沙在海水的托举下逐渐淤积形成的陆地,久而久之,陆地就会向东移动,盐炉也会向东移动,原来的潮沟就必须不断加深、延伸,才能达到引导潮水入炉的目的。
经过数百年的疏浚拓宽,逐渐成为河港:义灶港至六灶港、北灶港、南义灶港至南六灶港等。
为运盐,开凿了一条运河,由黄浦江至下沙盐铁塘,由奉贤至白莲泾,连通了仙塘港、闸港、周浦塘、周浦镇云岩河。
后来,土地含盐量逐渐减少,河水被用来灌溉农田,盐农转行当农民,种植棉花、粮食。上海高中生如果在南汇大东海青少年基地接受农业教育,就会去大片棉田里摘棉花、挖土豆……
-大东海青少年基地-
至十九世纪初,农业取代盐业成为浦东的主导产业,盐业虽被废弃,但盐业遗留下来的地名仍然存在。
关于这些地名,有句古话叫“大团是金,新昌是银,周浦是铜,辉南是铁”。
那么这些地方现在是什么样子的?有哪些新房子?
金大团
昔日的金大团显然没有其他地方发达,清代大团镇的建制为“下沙盐场一田一团”。
尚无已建成(含规划)轨道交通,距上海中心人民广场60公里,距浦东国际机场18公里,距芦潮港8公里,位于城市中心。
盐业之后,在农业方面,大团蟠桃以品质优良而闻名。
桃子虽然好吃,但是地理位置太过尴尬,所以新开的楼盘很少。
通润蓝梅君庭
占地6.76万平方米,容积率1.8,由9栋18层低层建筑和25栋复式别墅组成,拥有南加州风格的社区环境
均价:35000/㎡
首付:首套房50%,二套房85%
面积:上层92㎡、下层133㎡、150㎡
交通设施:距离16号线惠南东站9公里;距离S2高速2分钟车程,距离嘉深沪高速、G1501高速8分钟车程
商业及娱乐配套:项目位于南汇生活中心区,周边有乐购、欧尚、大润发、农工商、商业街、商业广场
教育设施:紧邻大团镇幼儿园、向日葵幼儿园、大团小学、向阳小学;距离大团高级中学5公里;大团高级中学在项目旁
银色新场
新昌是一座具有千年历史文化的江南水乡古镇,2008年,在城区蓬勃发展之际,新昌镇被评为第四批“中国历史文化名镇”。
据当地文物保护部门统计,该镇明清、民国时期古建筑保存率达55%以上,是一座保存较为完好的历史古镇。
硅谷商业别墅
占地面积6.76㎡,容积率1.8,由9栋18层低层建筑和25栋复式别墅组成,拥有南加州风格的社区环境
均价:3万/㎡
首付:首套房50%,二套房85%
面积:260-640㎡独栋、复式、连体、庭院
交通设施:距离16号线新场站约2.4公里;5分钟车程可达沪鲁高速或沪杭公路
商业及娱乐设施:距离新场古镇约1.2公里,最近处为5万平米的中友商业广场
教育设施:距离最近有新城幼儿园、新昌实验小学,距离浦东新昌小学2km,距离新昌中学、新昌石笋中心小学2.4km。
中粮首发喜瑞祥云
2016年中粮地王地块,占地面积5.6万平方米,容积率1.2
均价:45900元/㎡
面积:90-110㎡三房
交通配套:距离16号线新场站约2.8公里;项目毗邻湘江高速、临海高速、葫芦高速、申嘉湖高速
商业及娱乐设施:项目隔沪南公路对面即是5万平方米的中友商业广场,距离1.4公里即是东方冠军商业街。
教育设施:距离新城幼儿园750m,距离新昌实验小学840m,距离浦东新昌小学2km,距离新昌中学、新昌石笋中心小学2.4km
通州铺
周浦,晚清时有“小上海”之称,现位于浦东新区的几何中心。
从板块来看,周浦与康桥组成了周康板块,这几年也颇受追捧。
浦发东方大悦城
因“监狱景房”而爆红一时的浦发东岳城即将入市
请点击铁拳“监狱景观房”查看墓景和寺景
均价:预计4.5万元/㎡
面积:一居室73㎡、三居室96㎡、130㎡
交通设施:距离16号线周浦东站5公里;距离在建18号线繁荣站约1公里
商业及娱乐设施:5000平米商业社区
教育设施:距离周浦中学约400m,距离曹溪幼儿园、曹溪小学约700m,在建明华小学,距离曹溪中学约1.2km。
中金海棠湾
占地面积6.76㎡,容积率1.8,由9栋18层低层建筑及25栋复式别墅组成,拥有南加州风格的社区环境
均价:5.5万/㎡
面积:235-240㎡
交通设施:距离16号线周浦东站2.7公里;距离在建18号线沈梅路站1公里
商业及娱乐设施:600m距离宜家生活城、1.9km距离绿地缤纷广场、2km距离周浦海印又一城、2.9km距离小上海步行街、3.3km距离万达广场周浦店
教育设施:1km有欧丰幼儿园、同心幼儿园、傅雷幼儿园,0.5km有华南师范大学附属周浦实验学校,2.1km有周浦高级中学、傅雷中学
铁惠南
惠南,因“惠南惠”一说而得名,1995年撤销,设立惠南镇、惠南乡。
从卫星地图上仍能辨别出辉南古城的轮廓
东方城大厦
目前仅最后一期在售,前两期已交付
均价:27900元/㎡
面积:75-130㎡一至三房
交通设施:距离16号线惠南站750米
商业及娱乐设施:约800m处有商业步行街,基本设施齐全
教育设施:项目旁有辉南第二小学
中科金地华云
项目占地12.6万平方米,分为4期,目前在售最后一期,由8栋高层及1栋小高层电梯别墅组成。
均价:35000/㎡
首付:首套房50%,二套房85%
面积:上层92㎡、下层133㎡、150㎡
交通设施:四期距离16号线惠南站900m,一期距离16号线惠南站约550m
商业及娱乐设施:1公里处有商业街,提供基本商业设施
教育设施:项目紧邻辉南第二小学、工商小学、辉南第二、第三中学。
碧桂园天悦
项目已竣工并将于今年10月左右交付,由4栋高层住宅和1栋7层住宅组成,并拥有自有临街商铺。
均价:3.3万元/㎡
面积:103-141㎡三房
交通设施:距离16号线惠南站1.3公里
商业及娱乐设施:100米即到华润万家,北向500米即到老南汇步行街
教育设施:项目附近有惠南小学、南汇一中
房价是比较同一区域内不同地块发展状况的客观指标,以上新建住房情况已加入下列二手房均价中。
