上海市松江区小昆山镇 2035 规划:打造科创绿谷与文旅小镇

2024-06-23      来源:网络整理   浏览次数:195

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上海市松江区小昆山镇2035规划发布,一起一起看吧

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1:规划范围

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区域为小昆山镇,东与松江新城接壤,北与松江区佘山镇、青浦区朱家角镇接壤,西与青浦区西岑镇接壤,南与松江区石湖堂镇接壤,总面积约47.86平方公里。

2:规划期为2019-2035年,包括:近期:2019-2025年;前锋:2025-2035;

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3:发展目标

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科技青谷,文化旅游小镇。G60科技创新走廊综合节点,产城融合宜居小镇。

作为我国小城镇发展改革试点镇,小昆山镇拥有小昆山、茂河、昆溪河、昆冈河、昆南河、长兴港等绿脉,具有二陆读书台、夏父子墓、塘村寺古文化遗址、瑶家泉古遗址等文化底蕴。

作为G60科技创新走廊的重要节点,小昆山镇依托国家西部科技园(正泰智慧动力港、腾讯超级计算机长三角超级计算中心、恒大国信新能源汽车、上海超硅、改性生物、复星生物、天安金谷等高新技术企业落户或开工建设),依托库帕机器人等高新技术企业, 松江智慧港、佘山全球企业中心,并在核心区设置公共绿地,打造生态绿谷,美化园区环境,适配配人才公寓。打造产城融合高科技示范园区。

4:发展规模

1、人口规模小,昆山规划常住人口6万。

2、规划建设用地总规模22.0平方公里。规划的城市发展边界为19.1平方公里。

5:空间布局

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一条走廊,一个中心,两个轴,三个区域

一条走廊:G60科技创新走廊 G60沪昆高速贯穿整个松江区,是松江区未来从松江制造向松江打造转型的重要走廊,是建设面向长三角的上海科技创新中心的重要承载区,而小昆山西部工业区是“一廊九”的重要组成部分“区”的G60科技创新走廊,也是小昆山镇发展的主要走廊。

宜新:区域公共服务中心 小昆山镇公共服务中心:位于乡温翔路与昆港公路交汇处,是小昆山镇未来的公共活动中心

两条轴线:南北向昆港公路发展轴线+东西向文翔路发展轴线 文翔路发展轴线:东西向区域发展轴线,东至新城,西至青浦,沿主城综合发展服务、科技产业园科技创新中心等功能,成为萧昆山镇东西对外连接主干道。昆港公路开发轴线:平行于南北发展主轴G1503辅助路,北接青浦,南接石湖堂,沿线主要开发为镇综合服务中心、大坤工业园和大港社区,是小昆山镇南北连接的主干道。

三区:城市住宅区、产业集聚区、生态农村区

城市居住区:依托小昆山老城区,以推进城镇化为目标,在满足镇内农民需求的前提下,兼顾区域商品房建设,按照15分钟生活圈要求完善社区级配套设施。

产业集聚区:大力发展西部科技产业园(西部科技园、出口加工区)、大坤工业园、大港社区周边生物医药、智能安防、集成电路等产业。

生态农村:分为三组,一是老城区西侧,北是晨花公路,是现代农业区。

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上海市松江区小昆山镇土地规划图

此时,紧邻松江新城的萧昆山镇,依靠有轨电车的延伸带动区域出行,与地铁9号线(9号线松江大学城站)换乘。

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对于有期想在这里买房的朋友来说,目前松江区房价萧条就在这里,目前松江新城的房价在3.5万-4万元

小昆山的搬迁房2.5万元,新建商品房均价3万元

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