金、九、银十大赛事已经开始。 今年的南京楼市注定会因为万科而再次大放异彩！
今天我们用无人机飞越南京两条中轴线，意外地发现了位于河西街与软件大道交叉口的一座新建筑。 这里就是万科朗石，可以将很多城市地标尽收眼底。
万科首个征集作品首次来到南京，选址想必也是经过深思熟虑的。 这注定是一个仅以其地理位置而自豪的新项目。 经过现场航拍，我更加确信这个楼盘不仅会火爆，而且会成为2022年南京楼市的亮点。
最新消息：万科浪石打造了两套主力户型，建筑面积分别约为109平方米和139平方米。 本周六（9月10日），红月城城市展览馆将开放。 对于新中产进入主城来说是一个难得的机会。 闭上眼睛，冲吧！
（效果图、建筑平面图、户外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
01
一手金融城，一手软件谷
立足城市中轴线，万科新项目来了
南京的房地产价格形势近期正在经历大洗牌。 许多人们曾经急于购买的房产的价格已经回到了几年前的水平。 真实的成交数据证明，在这一轮房地产市场调整中，能够熬过房地产市场周期的房子无一例外都是市中心的优质楼盘。
这也为南京购房者提供了标准答案。 现在买房，强势区域、强势品牌缺一不可。 至于如何选择地区？ 聪明人首先会看产业布局！ 说到品牌，在南京，非万科莫属！
万科浪石位于南京两大重要产业中心的交汇处，西临河西金融中心，东临雨花软件中心。 数十万高端产业人士聚集于此，这片热土承载着一座城市的生机与活力。
位置示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，实际情况以交付为准）
河西新城
在南京，河西新城接管新街口，成为当之无愧的新金融中心。 甚至在整个长三角地区享有独特的金融地位。 毕竟，仅河西金融城就有700多家金融机构和40多家数字经济总部。 是仅次于上海陆家嘴的中央商务区。
用数据说话：2021年，建邺区持牌金融机构数量占全市近50%，注册基金管理机构数量和管理基金规模均居全市第一； 金融业增加值344亿元，收入规模1600亿元。 首先是在城市里。
去年，“基本建成重要金融中心的核心聚集区”被确定为建业未来五年的重要目标。 按照2025年、2035年“两步走”的战略节奏，建邺区最终将实现核心区10平方公里、总承载量超过500万平方米、金融劳动力队伍的发展愿景超过20万。
位置示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，实际情况以交付为准）
如此庞大的就业人口不仅将为河西新城带来源源不断的消费动力，还将产生巨大的住房需求。
跟随万科浪石上空的无人机，沿着河西街飞行。 两侧有新城科技园、河西金融城、招商银行南京总部、新地中心、龙湖天街、华彩天地、德州基金会、南京国际金融中心等一批城市地标。 这里不仅是南京新的城市中心，更代表着这座城市的强大生命力！
中国软件谷
在软件大道的另一边，同样热情高涨，精英云集。
2011年，南京软件谷正式挂牌成立，位于雨花主城，规划总面积73平方公里。 从此，南京的科技创新时代拉开了序幕。 历经10年，软件谷成功转型为首批国家软件和信息服务业示范基地、江苏数字服务出口基地，成为全国为数不多的“千亿级软件产业基地”之一。
目前，全区高新技术企业超过3100家，其中包括多家世界500强知名软件企业。据中国·南京软件谷官网介绍：软件谷现已形成“六大创新产业集群” “， 包括：
以华为、中兴、三星、亚信等为主导的通信软件及运维服务产业集群；
以鲸鲸科技、富士通南大、诚迈科技、中新等为主导的云计算大数据和信息安全产业集群；
以云漫漫、西银科技、中软国际等为支柱的互联网+产业集群；
以亿嘉禾、硅基智能、雷星、华杰艾米等为核心的人工智能及智能终端产业集群；
以中兴光电、国网智能芯片、太智科技等为代表的芯片设计、测试和封装产业集群；
信创产业集群以航天科工、同心软件、亿辉信息、润和软件等为主导。
虽然软件谷仅占南京城区面积的1%左右，但南京软件谷去年实现软件业务收入2170亿元，占全市总量的36%。
在产业带动下，软件谷地区也成为知识分子和技术人才的聚集地。 据有关统计，目前该地区有知识分子和高科技人才超过30万。
未来，软件谷将继续吸引更多高层次企业和人才落户，这也与我市发展战略高度契合。 据预计，到2025年，软件谷高层次就业人才数量将达到45万人。
除了顶尖的产业资源和大量高素质员工外，这两条城市轴线还连接着丰富的商业、交通、医疗等配套设施。
以万科朗石为中心，方圆约5公里内，有河西天街、华彩天地、国金中心、河西德基广场、裕华客厅、怡悦城、世茂52+、明基等重量级商业综合体。 医院、地铁10号线等生活设施齐全。
同时，项目也距离奥体中心、保利大剧院、南京之眼旅游区、菊花台公园等文化体育地标非常近，真正做到离去繁华，入内宁静。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
02
万科藏品首次亮相南京
两大主力户型首次曝光
虽然万科浪石单凭区位取胜，但在产品力上，万科再次让南京购房者大吃一惊，这一次更是直接拿出了自己的王牌。
万科的10个系列作品均位于城市资源丰富、充满发展潜力的地区，打造安静、优雅、豪华的度假酒店式社区。
此次，朗石首次走进南京，目的是为主城带来全新的住宅面貌，回应大家对繁华都市中宁静生活的向往。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
毫无疑问，万科了解南京人。 以万科浪狮的设计细节为例。
首先是案件的高度浪漫的标题。
如今，南京不少楼盘重名，但万科浪石却脱颖而出。
“朗”是指天朗气清时的生活自然感受； “拾”即拾取，传达一种积极发现、热爱生活的理想期盼。 万科希望人们能够在这里收获生命的真谛。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
其次，是景观的精心营造。
对于长期生活在繁华都市的新中产来说，他们向往的房子一定是一栋亲近自然的房子。
为了应对城市自然绿化的外部资源，万科朗石进行了45米以上的主动红线退缩，为业主打造约3000平方米的私家花园，让自然与建筑进一步融合。
社区内部景观设计也花了不少心思，打造出一座“拾阶而上、绿意盎然”的城市度假岛。 因地制宜分为三层露台，规划建设儿童游乐区、清风草坪、艺术树、水榭等。 、氧气花园、草间茶社等团体在土地珍贵的主城区精心打造社区私家公园。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
万科浪狮的三大生活场景，也说明了万科对生活真谛的理解。
1. 自然岛
项目利用三个地形高差，以“立体、复合、交织”为理念打造城市岛屿。 将以上升的景观序列呈现，带来更多山林宅邸才有的自然生活体验。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
2.无限的沉默
浪石创造了一个参与性的景观，希望通过光、水、植物等元素的融合，让人们在大自然的包围下放松身心。
例如，社区中庭的“水亭”为社区带来山泉水。 聆听潺潺流水声，仿佛置身于山林之中，放松身心； 例如私人公园内的“微风草坪”和封闭的下沉区域。 庭院中的“草间茶室”让人们在安静柔和的环境中探索心灵的归属。
林中水榭效果示意图：
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
草间茶屋效果示意图：
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
微风草坪效果图：
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
3. 优雅奢华的品味
建筑的价值应该具有持久的艺术价值。 近年来，低调的“轻奢”受到不少城市新中产的青睐。 万科朗诗在建筑立面的营造和入口空间的设计打造上都很好地诠释了艺术品味，让您的每次归家都成为一种享受。
建筑立面的建造采用“斐波那契数列”的黄金比例进行美学表达，使建筑质感得以历久弥新。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
入口空间从曼谷四季酒店的设计中汲取灵感，带来尊重的归家体验。
小区大门宝轩效果示意图：
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
酒店式单位进场效果示意图：
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
三是为城市新中产阶层的美好生活量身打造的房型。
万科浪狮主要有两种户型，一种是建筑面积约109㎡，另一种是建筑面积约139㎡。 两者均设有三间卧室、两间客厅和两间浴室。 户型和设计细节的背后，是万科对城市新中产生活需求的洞察。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
作为一群追求生活品质的人，每天结束忙碌的工作后，都希望回到一个有温暖、有欢笑的地方。 慵懒的周末，我也希望家人围坐在一起，看云卷云舒的温馨场景。 因此，一个宽敞的朝南大厅和一个互动的餐厅和厨房空间是必不可少的。
公寓建筑面积约109平方米。 在有限的空间内，修建了一座朝南、长约5米的宽阔大厅。 两间朝南的卧室设有大凸窗，采光充足。 同时，餐厅-客用-厨房-阳台融为一体，主卧套房设计特别适合年轻的三口之家。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约139平方米，空间更加宽敞。 约6.5米的朝南宽阔大厅与朝南的大阳台相连，足够您打电话给朋友，在家举办小型聚会。 中西厨房结合的互动岛，也是无数烹饪爱好者的梦想。
这个客厅不仅是家人之间情感交流的空间，还可以承载大人和孩子的爱，比如摆放一架钢琴、布置一个茶室、营造一个阅读世界等。
示意图（效果图、建筑平面图、室外软装、灯具、植被布置等仅供参考，以实际交付为准）
从地理位置到产品，万科浪狮都无可挑剔。 事实上，早在万科拿下这块土地时，就有大批购房者盯上了这块楼盘。
我敢说，当金九银十年一大批新项目在南京亮相时，万科浪狮一定会是最耀眼的一个。 毕竟在如今的房地产市场环境下，主城+万科相当于给这个房产上了双保险。
写在最后
就在本周六（9月10日），万科朗石位于红月城的城市展厅将正式揭幕。 该项目售楼处也在紧锣密鼓的建设中，预计近期将对外公开。
如果您对此楼盘感兴趣，不妨趁着周末先到现场了解一下！
