要启动拆迁了！
近日，洋货市场城更发布了拆迁服务拆除施工项目招标公告。
也意味着，整个片区城更进入实质施工阶段。
01
需要予以关注的是, 在这一次的招标当中, 明确了洋货市场片区城更的拆除施工范围:
（1）新洋商厦, 还有新洋商厦东侧的那片空地, 其房屋的面积是44410平米, 占地面积为26256.88平米。
（2）成立于中国的海洋石油渤海有限公司, 其占地面积是34385平米, 地上计容的建筑面积为24610平米。
（3）涉及天津金元宝商厦集团大五金超级市场有限责任公司, 其占地面积是25100.96平米, 地上计容建筑面积为24610平米。
（4）于天津存在的胜利宾馆有限公司, 其占地面积是10000平米, 而地上计容建筑面积为3811平米。
（5）吉华里住宅98户，动迁面积7675.34平米；
（6）吉庆里住宅216户，动迁面积11468.26平米。
商业建筑面积合计为94676平米, 住宅建筑面积同样是19143.6平米, 拆除施工建筑面积总共是113819.6平米。
其中，最值得关注的是，吉华里、吉华里两个住宅将进行拆迁。
据知晓, 整个洋货市场区域会有5宗新的宅地出现, 其容积率处于1.7至2.9的范围之内, 大概存在3100多套房屋。
从位置来看，这两个小区拆迁之后，还将是居住用地。
这些地块或将全部由格调代建。
02
去年年底，洋货片区城市更新实施方案已经正式获批。
总面积为217万平米的更新区域, 涉及的房屋面积是240.9万平米, 该更新区域分两期进行实施。
针对地铁B1线、9号线, 一期布局高端商业, 于新洋商厦地块打造特色商业综合体, 规模达12.5万平米, 建设滨海TOD新地标, 同时还会配套高品质住宅, 重现“洋货集市”烟火气！
二期会把老市场地面予以改造, 使其变为洋货主题公园, 在地下开展“体育王国”的打造工作, 进行8000平米商业空间的开发, 还要配建3000平米体育主题酒店。
洋货市场曾是滨海那份极具代表性的历史商业标签, 当下迎来城市更新, 这还意味着它将会焕新蝶变。
*文章内提到的所有户型面积均为建筑面积。
