今年过完传统的“金三银四”之后, 重庆的房地产市场并没有如同过去那些年份一样转向平淡, 而是走出了一条呈现出稳定态势且逐步升温的曲线。在6月2日的时候, 有记者得到消息, 在上一周, 我们市里的住宅市场成交的平均价格是每平方米建筑面积13831元, 与上一个周期相比增长了6.9%, 新建房屋的成交数量保持稳定, 成交的平均价格稳步地往上升。
铭腾机构给出的数据表明, 5月供应的房源里头, “新规好房”所占的比例超过了67%。其中, 改善以及高端产品所占比例超过83%。市住房城乡建委有相关负责人宣称, 重庆正从支持“好房子”项目去打造成品住宅这方面着手, 还从创新“好房子”项目金融服务这方面着手, 并且从支持购买“好房子”项目定制化装修服务等方面着手, 通过全产业链来支持建设“好房子”, 以此改善市场供给结构。
5月, 重庆发布了《推动经济稳中向好若干政策举措》, 这里面涉及房地产的政策有加大公积金惠民力度, 加强城市更新重点攻坚, 支持“好房子”建设, 其中的公积金新政扩大了使用范围, 降低了购买门槛, 此外, 新政里允许提取公积金支付车位款的创新举措, 既对房企存量资产去化有帮助, 也给购房者增加了资金来源渠道。
当回顾至今年以来的市场走势情况时, 一条极为清晰的呈现出“V型”态势的回升曲线已然是形成了形状。在1月的时候, 中心城区的商品住宅成交面积为32.3万平方米。到了2月, 因为受到春节这一因素的影响,与上月相比环比下跌了30.9%, 和去年同期相比同比下跌了9.8%这种幅度。进入3月, 市场的活跃度明显有着不小的提升, 就在当月成交面积达到了45.9万平方米。直至5月, 市场还是在持续地回温, 成交面积是45.6万平方米, 并且与上月相比环比增长了8.1%, 从而为上半年整体呈现出回暖的状况奠定下了基调。
