平素里, 我们时常以玩笑的口吻说道, 苏州这座城市呈现出不太团结的态势, 各个区县彼此之间缺乏那种紧密的黏连, 隐隐若有互相看不惯之意, 虽说这只是玩笑话, 然而也能从侧面反映出, 促使苏州城经济显得那般豪横的缘由在于, 各区县仿若满天星一般分散, 难以凝聚到一处, 可即便如此, 各个区县之间依旧奋勇向前, 力争上游。
经济产业不是仅靠我这一个当个中介的就能看得明白的, 然而从房产这个方面着手, 我真的发觉, 苏州城里那些买房的人都有着特别强烈的区域属性, 就好比老苏州人, 只有姑苏的主城, 才是他们视作心头好的朱砂痣, 可是对于新苏州人来讲, 金鸡湖才是他们心中念念不忘的白月光。
到了苏州下属的四个县市, 其中包含吴江区, 这些地方的本地人很少于苏州市域购置房产, 如果去购置, 他们的目标性极为清晰 , 就拿昆山为例, 将苏州与上海比拟, 他们更趋向于去上海买房, 若一定要限定在苏州, 他们所能接受的就只有园区了。
这几年, 有不少人从四个县市来到苏州买房, 人数有所增多, 原因在于年轻人成长起来了, 他们不像父辈们那样具有强烈的地缘属性, 不过他们购房的指向性依然很明确, 要是条件允许, 他们只关注园区和狮山, 倘若带有一些姑苏的情结, 那么姑苏主城一直都算是最优选择。
这几年, 我接触到一些从四县来苏州买房的客户, 他们的画像较为清晰, 对此我做了一番总结, 虽说可能存在以偏概全的情况, 不过大致不差的是, 这些并不是个别人的情况, 而是有着诸多活生生的实例。
嗯, 咱们先来说说常熟, 因为近几年来高铁新城有着相当强力的规划, 好多来自常熟的客户将房子购置在了此地,要是条件能够再好那么一些的情形下, 他们就会去做把苏州主城视作下一个去选择的地方, 然而对于其他区域而言可供选择的余地并不多, 我仔细思索了一番, 得出购买高铁新城有这么两个缘由, 其一呢是这个板块的发展态势值得人们寄予期望, 其二便是凭借一条苏虞张线路就能够回到自己老家；而购买姑苏只有一个缘由, 那便是情怀以及执念, 就像那句描绘的“君到姑苏见”。
来自张家港前往苏州市域买房的人, 对新区的狮山颇感兴趣, 我瞅了瞅地图, 同样是沿一条南北直线, 便能在两地间往返, 要是去园区, 那是得拐个弯的；此外, 狮山一些公司的下游企业, 在张家港四处分布, 好多老板因生意便利, 会选在狮山购置房产安家。
昆山之前有讲过, 园区是他们最为看重的, 似乎有着那种崇拜强者的心理在起作用, 能被百强县排名第一的地方瞧得上的, 除了魔都上海, 就只有苏州园区了；太仓来苏州市域买房的人, 可能是我接触得比较少, 没有特别明确的选择, 作为苏州的飞地, 他们也对上海感兴趣。
