2月6日的下午时分,在距离那决定小区未来走向的业主大会投票结果公布只剩下几个小时的时候,武汉市星河2049小区的业委会主任某王(化名),猝然接到了来自社区打过来的电话。
电话那头传来的声音呈现出平静的状态,其所传递出来的消息,却使得王主任的心头猛地一沉,消息内容是:“小区当中存在35位业主提出了要求撤回投票的事项。”。
社区接下来的解释,更让王主任感到不安,其内容是:“根据计算,若撤掉这35票,参与投票的面积占比,将会低于法定的三分之二门槛。”要知道,这就意味着,小区耗时近一年筹备的、关乎全体业主利益的物业选聘议题,可能在差最后一步时,因表决“无效”这件事,而彻底流产。
王主任当即回应称,自己没有权力去判断撤票是不是符合规定,而社区工作人员表明只是做告知的任务,电话挂断之后,王主任满心忧虑,忧心忡忡。
消息同步至业主群后,瞬间将压抑已久的焦虑与质疑给引爆了。在投票快要结束的时候,忽然出现一串十分集中,数量恰好还可能“精准”废掉整个投票结果的撤票申请,使得业主们没办法理解。
“这不明摆着想把投票搞黄吗?”有业主在群里愤慨地说道。
更多的人,开始对未来产生担忧,他们提出疑问,要是这次没什么问题,那么往后的每一次投票,难道都有可能在临近结束的最后一小时,甚至是在最后的那一秒,遭遇被狙击的情况?
更有业主找出住更局投票系统的明文规定,规定表明,在投票期间,业主仅仅能够修改选项,而不可以撤销投票。“这35个人,究竟凭什么能够撤票呢?”业主们满脸困惑地这般问道。
即便对于“集中撤票”的真实状况及其背后动机满心充斥着疑问,然而业主们明白,当下最为紧要的并非是去进行无端猜测,而是要付诸切实行动。在面临着有可能致使所有努力都化为乌有的突发意外状况时,相较于一味地抱怨,倒不如即刻迅速地展开行动。
当天下午四点半起始,一场自行发起的“投票保卫战”,在线上、线下同时展开打响,业主们借由微信群、电话、短信等途径相互转告,呼吁那些尚未投票的邻居即刻行动。

这一刻,业委会办公室,以及线上投票系统,变成了众人瞩目的核心。有的业主即刻放下手中正在处理的工作,急忙赶过来,有的业主先把孩子妥善安置好之后,深夜进行联络,甚至还有身处海外的业主,在接到邻居打来的越洋电话后,克服了时差问题,以最快的速度登录系统。
有一位热心的业主,在群里进行记录,记录的内容是,晚上11点36分的这个时刻,还有邻居正在进行投票!
黄金两小时的最后阶段,业主的积极热忱高涨到峰值,接连不断有新增加的投票涌现,表决总面积因之快速增长。
这场紧急动员持续时长达到整整7个小时,最终新增了60多位业主的投票,新增表决的面积超过了七千平方米,以此彻底扭转了局势。
经过计算得出,就算那35张存在很多疑问的“撤票”,全部都当作有效并予以扣除,此次业主大会的表决总面积,仍然稳稳当当地超过了法律所规定的红线。
2月7日,开票按照预定时间进行。最终呈现的结果表明,参与投票的业主在人数方面占到了74.13%,在面积占比方面达到了70.21%,该占比远远超过了法定所要求的标准。此次大会有关核心议题,也就是授权业委会启动物业公开选聘这一事项,获得了通过。
然而,业委会在面对胜利之时,内心是心存谨慎的。业委会的成员宣称,线下的公示已然启动了,不过呢,线上公示还得等待街道在周一上班之后进行审核才行。
业委会成员这么讲,不清楚还会冒出来啥稀奇古怪的状况呢 ,尽管如此 ,只要存在着数量如此之多的业主敢于为自身权益去表达意见 ,那么任何艰难险阻都没法阻拦我们业主进行自我管理的进程。
后记
倘若没有意外发生,星河2049小区业委会所发布的这一份公告,表明城市东方物业的保盘行动已然失败。然而,在后续的竞聘环节当中,城市东方物业依旧存在参与的机会,最终究竟哪家物业公司能够成功应聘,那就全看各自的能力了。
后续进展,【风云武汉】继续关注。
