由于经济社会不断向前发展，致使人民群众对于居住条件的需求呈现出日益增长的态势，为了能够持续满足市民所具有的刚性以及改善性住房需求，进而确保房地产市场可以平稳运行，于是一系列政策便随之产生了。在5月9日这个时间点，杭州公布了“杭七条”，并且全面放开了限购 。
6月28日，杭州市审管办，联袂国家税务总局杭州市税务局，以及杭州市住房保管局、杭州市住房公积金中心，奔赴杭州网，凭借“深度解读杭城房产政策，助力房地产市场健康发展”这一主题，同广大网友开启直播交流 。
市政府住房保管的相关部门，秉持着支持刚性住房需求以及改善型住房需求的理念，致力于推动房地产市场能够平稳且健康地向前发展。
我们依据杭州市房地产市场的实际状况，全方位统筹考量，对消化存量房产以及优化增量住房的政策开展研究，进而推出七条举措，以此来进一步满足刚性住房需求与改善性住房需求，推动杭州房地产市场实现平稳且健康的发展态势 。
在节目现场，有一位来自杭州市住保房管局房地产业发展处称为副处长的何陈煜，他从政策背景、影响分析、市场展望等多个方面，对杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室 5 月 9 日所发布的《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》这个楼市新政进行了深度解读 。
《通知》提出了这样七条措施，其一为科学编制住房发展规划，其二是优化住宅用地供应，其三是全面取消住房限购，其四是优化公证摇号销售，其五是加强住房信贷支持，其六是优化积分落户政策，其七是推动高品质住宅供应。
里头全面取消住房限购，这表明我们全面抛开市场过热阶段所推出的一系列行政管制举措，全面让市场机制的主导作用得以恢复，对进一步稳固市场基础有益，稳定市场预期，达成持续的平稳健康发展 。
市税务局：购房税费更优惠 缴税流程更方便
最新房地产政策发布之后，给那些想要买房的人带去了诸多实惠，首先，便是大家尤为关切的购房税费这一问题 。
当下于杭州，个人购置新房以及二手房各自牵扯哪些税款，存在什么优惠政策呢 ？
林琳，国家税务总局杭州市税务局财产和行为税处一级主任科员解答道，个人买一手住房时，买方需缴纳契税，当前若属90平方米以下家庭唯一住房、二套房情况，契税按1%征收，若90平方米以上，家庭唯一住房契税按1.5%征收，二套房按2%征收。购买三套及以上房产，契税按法定税率3%征收 。
同一时间，最近几年杭州还推出了好些便民的措施举措，不动产登记缴税的好多业务，一部手机就能够做完，完全再也不用去跑大厅了。不管是购买新建的房屋，还是二手的房产，都能够借助“浙里办”APP完结整个过程的办理。在缴纳税款结束完成之后，可以在线体领取电子税票、电子发票以及不动产证。税票和发票在云端进行存储，能够通过“浙里办”APP进行实名登录、下载就行，既具备足够的安全性，又简便又快。
市住房公积金管理中心提出，要对贷款套数认定标准予以调整，调整贷款套数认定标准后，公积金买房将会变得更加方便 。
要进一步去发挥住房公积金信贷的作用，持续不断地满足缴存职工刚性以及改善性住房需求，在5月17日，杭州对住房公积金贷款家庭住房套数认定标准那儿的有关政策作出了调整 。
所以，关于首套房、二套房的认定标准究竟是怎样的呢？杭州住房公积金管理中心信贷管理处的三级主任科员方鹏，对此展开了详尽地阐释 。
方鹏介绍说，目前杭州住房公积金贷款首套房政策以及二套房政策，都是依据家庭住房套数与住房公积金贷款情况这两个因素来开展认定工作。其中家庭住房套数是以购房所在地房产管理部门给出的查询结果或者认定证明作为标准，此次政策调整以后，客户家庭名下的住房状况仅核查所购住房所在区、县（市）的住房状况，就像在上城区购房，只核查客户家庭在上城区的住房状况。
关于住房公积金贷款情形，是以住建部住房公积金监管服务平台的查询结果作为依据的，因而要涵盖客户家庭在全国范畴内的住房公积金贷款状况，并非仅仅局限于杭州或者所购住房所在的区、县（市）的住房公积金贷款情况。住房公积金贷款首付款比例政策维持不变。
