好消息！
石家庄市成功入围
未来三年
将获24亿元补助资金
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8月1日，历经角逐激烈、名单公示，2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市名单正式公布，石家庄市正式成为2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市当中的一个。按照试点政策，身为省会城市的石家庄每年会获得中央财政给予的8亿元补助资金，连续补助三年总共24亿元。
据悉，住建部等九部委早在2017年便选取了首批12个城市开展住房租赁试点。2018年，石家庄被列为河北省试点城市，此后，石家庄市住房和城乡建设局、财政局花费大力气培育住房租赁市场，进而取得了一定成效。
建立三级政府租赁住房管理体制
缴存职工租房可提取公积金
依据石家庄市住建方面相关负责人所作介绍，当下石家庄市住房租赁管理体系初步构建起了市、区、街道三级政府管理体制，完善了住房租赁规章制度，在2018年石家庄市制订出台了《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》等一系列相关文件，加大了政策扶持力度，住房公积金对住房租赁予以助力，规定“职工及配偶在租房期间，每人每年提取一次，提取金额为9600元”，切实有效地达成了住房的多渠道保障。一直到2019年的最后，城市公积金管理中心给存有两万八千名职工办理了租房提取业务，总共提取了二点五五亿元 。
租赁信息平台合同网签67442套
2018年1月，石家庄市住房租赁业务综合服务平台顺利上线开始试运行，4月正式上线投入运行，石家庄市住房租赁信息平台达成了在线对房源的准入、验真、变更、签约、备案，以及对中介机构、租赁企业及个人的准入退出予以监管等功能，用户借助手机登录APP，能够选择以地图、地铁和公交线路、品牌公寓以及租金价格、房屋户型等多种方式寻找到所需的房源，在实名认证之后可自行发布房源信息 。一直到现在这个时间点统计得出，总计房屋核验数量为195360套，合同进行网签的数量是67442套。
12家房地产开发企8家住房租赁企业
入驻实体租赁业务大厅
2019年5月，石家庄市政府批准同意租赁服务实体市场筹建方案，其目的在于活跃住房租赁市场，达成线下能够方便快捷租房的目标。当下，住房租赁服务市场初装已然完成，经由综合衡量之后，选定了12家房地产开发企业以及8家住房租赁企业入驻大厅，预计到今年9月会正式对外开放。
成立市房地产租赁协会
现有会员单位65家可供租赁房源约3万套
为能进一步去规范租赁市场的秩序，进而引导租赁企业进行合法经营，同时加强行业的自律，以此促进住房租赁市场能够健康发展，石家庄市住建局对住房租赁领头企业进行指导，在2019年5月的时候成立了石家庄市房地产租赁协会。协会目前有会员单位65家，有着可供租赁的房源大概3万套，超过1000间的企业存在6家。
租赁住房主要来源有，新建的用于租赁的住房，盘活市场中现有的存量资源，把已有的房屋进行改建，以及个人将自有住房出租出去 。
进行政策性人才租赁住房来开展建设工作，从而让新建租赁住房的总量得以增加 ，于市内就业呈现密集态势的区，交通枢纽所在区域，以及产业园呈集中状的区等这类区域，按照次序推动租赁住房的建设供应工作 ，给予房地产开发企业以鼓励，使其能把新建开发的项目进行长期秉持用于租赁 。
盘活市场里存量住房要合理利用改建房屋，支持国有住房租赁公司整合国有存量住房用于租赁。支持规模化租赁企业收集社会闲散存量房源，签订低于房屋使用年限的超长期租赁协议，用于经营性出租。支持企业或机构将自持住房用于租赁。支持住房租赁企业盘活棚户区、老旧小区闲置住房用于住房租赁。
支持个人出租住房，同时规范其行为。支持那些具备相关条件的居民，把自有住房用于出租，个人出租房屋实施免费登记备案制度。鼓励住房产权人跟住房租赁企业签订委托合同，构建长期稳定的合同关系，由住房租赁企业作为出租人去出租房屋。鼓励拆迁居民把未居住的拆迁安置房用于出租。
石家庄市目前住房租赁市场规模23万套左右
据了解，当前石家庄租赁市场处于起步阶段，市场特点为：
租房期限相对来说比较短，租客里头单身的人占多数而言，找寻房源的选择是位置距工作地方近、租金价位低的中低档类型房源作为主要目标，由于工作状况稳定程度欠佳导致租赁的时长主要是短租这种情况呢，均值换房的周期是在不足12个月范围之内。
以分散租赁作为主要方式。经过统计，石家庄市目前于市场上所呈现出的整体住房租赁规模为23万套，其中各类租赁机构所管理的房源占比不足15%，绝大多数房源是由散户借助房地产中介机构来发布信息从而实现出租的。
租赁市场处在起始阶段，长久以来，石家庄市的住房租赁市场呈自发态势，规模不大，租赁居住标准不高，2018年之后，政府着手重视且大力推进租赁市场发展，然而因时间尚短，距离规模化、规范化、高品质、租赁关系相对稳定的住房租赁市场存在较大差距。
2022年底全市规模化租赁企业累计不少于15家
之后，石家庄市住房租赁设立专门的住房租赁管理机构，进而完善住房租赁管理政策法规，引入租赁市场法律援助机制与行业自律机制，充分发挥国有企业的示范引领作用，扶持专业化住房租赁企业发展，积极鼓励和倡导房地产相关企业针对住房租赁业务展开行动。
在石家庄市，会抱着积极的态度去支持企业把住房租赁做大规模，还会鼓励企业朝着租赁方向去转型。当前，已经有建设银行、城市建设投资公司、城市建设开发总公司、住房和城乡建设集团等许多家国有租赁企业成立了；也吸引了全国范围内知名的房地产企业如龙湖冠寓、万科泊寓等好多家专业化住房租赁企业来到此地开展长租公寓业务。
预估到二零二二年年末，石家庄市规模化租赁企业累计不会少于十五家，到那个时候，将会塑造出管理体系清晰的，市场秩序所处状态良好的，运行遵循规范的成型的住房租赁体系。
（燕赵都市报官方微信 燕都融媒体记者 李会嫔）
