近日，办理了全市首笔“代际互助”公积金月对冲还贷业务的孙女士高兴地讲了这样一番话，她说没想到子女的公积金还能够帮自己还房贷从而觉得新政实在是太好了。今年，我市放宽了公积金贷款额度还有提取条件，出台了一系列新的政策，这些政策支持缴存职工多元化的住房需求，为房地产市场高质量的发展注入了新的动力，达成了“新市民安居、老房子焕新、低收入保居、宽裕家庭改善”多重的目标。
于党的二十届四中全会之中提出，加大对于保障以及改善民生的力度，扎扎实实地推进全体人民共同富裕的进程。始终坚持尽力而为、量力而行的原则，加强普惠性、基础性、兜底性方面的民生建设工作，解决妥善好人民群众急切困扰、困难忧愁、期盼渴望的问题，畅通实现社会流动的通畅通道，提升人民群众的生活品质哟。
针对新入职的青年群体，针对新进城的灵活就业人员这类新市民群体，我市推出了“降门槛、提额度、优提取”这样的组合政策，通过宽松开户条件这一点，凭借灵活缴存方式来吸引新市民缴存公积金。截至目前这个时间点，全市已经有8500余名灵活就业人员开户缴存公积金。公积金最高贷款额度被提升至80万元，首付比例统一被降至20%后；推出了“代际互助”这一政策，这个政策允许借款人的父母、子女提取公积金去对冲还贷或者助力购房，最终实现“一人购房全家帮”这种情况。
我市对公积金使用场景予以拓展，使得老房子呈现出新的生机。缴存职工能够提取公积金用以支付老旧小区加装电梯时个人所需承担的分摊费用，缴存职工还能够提取公积金将其用于农村自建房、城区危房及老旧小区做大的维修项目；翻建、大修自住住房这种情况下还能够申请公积金贷款，额度能够达到房屋总价值最大比例为80%。除此之外，二手房“带押过户”业务被推出了这种情况，交易流程被简化了，还贷资金筹措相应难题被解决了，存量房市场流通被有效地促进了。
为了保障低收入家庭基本居住的需求，我市秉持“租购并举”的原则，筑牢民生保障的底线，租房提取的最高限额提高到每年1.44万元，多子女家庭每增添1名未成年子女就可多提取3600元，三孩家庭最高额度能达到2.16万元，享受城镇低保的职工每月能够提取800元，以此来缓解生活压力，在购房方面，低收入家庭购买保障性住房的公积金贷款首付比例只需15%，极大地降低了购房门槛。
为针对市民改善型住房的需求此一情况，我市创新了贷款套数的认定方式，对于缴存家庭而言，能够自主去选择“认房不认贷”这种模式，要是没有本地自住房的话，便可以享受到首套利率；二孩家庭的最高贷款额度提升到了96万元、三孩家庭的最高贷款额度提升到了104万元，多孩家庭在购房的时候套数认定能够核减一套。并且，贷款期限延长到退休后5年（最长是30年），还推出公交公“带押过户”、商转公顺位抵押这样的服务，进而进一步减轻缴存职工的还款压力、降低房产交易成本，助力居民达成从“有房住”转变至“住好房”的品质升级。
