中新网深圳9月6日电 ，记者是索有为 ，深圳市住房和建设局 ，与中国人民银行深圳市分行 ，于9月5日联合印发了《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》 ，此通知即以下简称的《通知》 ，自2025年9月6日起施行 。
旨在更优地使居民合理住房需求得以满足，以此推动住有宜居以及职住平衡的达成，《通知》清晰地明确了分区方面对居民购买商品住房政策予以优化调整 。
一类是满足该市商品住房购买条件的居民家庭，其中涵盖该市户籍居民家庭 ，以及在该市连续缴纳社会保险或者个人所得税达到 1 年及以上的非该市户籍居民家庭 ，它们在罗湖区购买商品住房不限套数 ，在宝安区（不包含新安街道）购买商品住房不限套数 ，在龙岗区购买商品住房不限套数 ，在龙华区购买商品住房不限套数，在坪山区购买商品住房不限套数 ，在光明区分别购买新建商品住房和二手住房均不限套数 。对于符合该市商品住房购买条件的居民家庭而言，在福田区购买商品住房时套数不变，在南山区情况也是如此，在宝安区新安街道购买商品住房时同样套数不变，具体来说就是，该市户籍居民家庭限购2套。而对于在该市连续缴纳社会保险或个人所得税满 1 年及以上的非该市户籍居民家庭，其限购 1 套。
就第二类情况而言，是指这样的非该市户籍居民家庭：他们无法提供自购房之日的前情下，在该市连续缴纳社会保险，或者个人所得税满1年及以上的证明，在罗湖区、宝安区中被特别指出不含新安街道的区域、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区的范围之内去购买商品住房时，限购数量为2套，然而却不能够在福田区、南山区以及宝安区新安街道购买商品住房。
其一，于盐田区购置商品住房之情形，其二，于大鹏新区购置商品住房之情形，其三，此两种情形之下，均不再开展购房资格审核事宜，也就是说，不再针对户籍、社保等购房条件予以审核，并且不再对购买套数加以限制。
四是成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
购房需求源自企事业单位生产经营需要，为更好予以满足，《通知》明确要分区优化调整企事业单位购买商品住房政策，企事业单位能够在该市范围内购买商品住房，以此来解决员工住房等需求，当中，福田区、南山区以及宝安区新安街道范围内购买商品住房，还要同时满足设立年限满1年、在该市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上这些条件，企事业单位于该市其他区域购买商品住房，不需要满足上述条件，不用再审核购房资格。
为了让居民购房利息负担得以减轻，使得居民购房成本能够降低，《通知》清晰明确地对个人住房信贷政策进行优化调整 。各个银行业金融机构依据深圳市市场利率定价自律机制提出的要求，以及本机构自身的经营状况，还有客户风险状况等诸多因素 ，在利率定价机制的安排层面不再去区分首套住房与二套住房 ，合理地确定每一笔商业性个人住房贷款的具体利率水平 。
