10月27日，北辰北仓板块一宅地摘牌。
由天津泰鸿房地产开发有限公司与天津城发置业有限公司组成的联合体，以3.66亿的底价，将其成功摘得。
成交楼面价7426元/平米。
该地块位于北辰区辰庆路与北辰道交口东南侧。
地块西侧临近城发格调昆庭花园。
所出让的土地面积是35206平米，其容积率为1.4，地上的建筑面积为49288平米。
1.4的容积率，也将是个纯洋房社区。
据了解，将由格调代建。
目前，北辰区已有4个格调代建的楼盘。
其他格调的三盘不同，其中之一是城发格调昆庭花园，还有格调观骊，另外是格调华康食品厂南代建地块。
自从龙曜城绿城錦玉蘭爆火入市之后，北辰的改善市场热度大涨。
如今格调又接二连三的拿地。
眼看，北辰的头部楼盘就被华北集团、格调包揽。
这些楼盘，品质是良好的，位置具备优越的特性，颇为适宜地缘改善予以关注，也适合市区外溢改善加以留意。
城发格调昆庭花园，已首开入市。
城发格调昆庭花园效果图
现有正在售卖的洋房，其面积分别为102平米，109平米，114平米，126平米，139平米，207平米，平均价格是2万至2.1万每平米 。
预计2027年9月交房。
龙曜城凤鸣，预计10月底首开。
龙曜城凤鸣效果图
面积为102平米的洋房，面积为109平米的洋房，面积为127平米的洋房，面积为139平米的洋房，其放风价是2至2.2万每平米 。
格调商业大学项目案名已确定，为格调观骊。
格调观骊效果图
产品为小高层+洋房。
小高层的面积，有82平米的，有89平米的，并且还有109平米的，而洋房的面积，则是125平米的，以及139平米的，。
预计12月底开放售楼处。
