计平均单价仅约95864元/㎡！
145㎡全能4房总价仅约1400万左右
115㎡艺术3房总价仅约1100万左右
70㎡罕见2房总价仅约670万左右
注：建筑面积
3房总价可买4房！
2房总价可买3房！
更有罕见全新2房！
品质 总价称霸内环！
注：上海纯住宅产权限购限贷
两年前，上海东外滩存在一个项目，倘若当时存在“楼盘网红”这一概念，那么它便是唯一符合该称谓的对象
那座备受瞩目，在申城声名鹊起的项目就是【阳光城滨江悦】，它享有过“2016年中国人居设计豪宅标杆”的崇高评价
今年七月，滨江悦全部售完，结束了销售历程，在众人热切期待下，阳光城推出了名为“阳光城檀悦101”的新项目，这是对滨江悦的改进和提升
这个项目天生具有优越条件，既传承了滨江悦诚意的基因，也处在东外滩这一核心价值区域，持续获得提升。
同内环内众多200平方米以上平层豪宅对比，阳光城提供的面积区间相当贴心。
少有的70㎡两房-主力的115㎡三房-改善的145㎡四房
建筑面积约145㎡4房2厅3卫“神户型”
阳光城檀悦101新添七十二套，户型为建筑面积约一百四十五平方米的四居室，包含两个厅室与三个卫生间，属于品质提升型住宅。
实现了三个房间朝南，所有卧室也朝南，堪称极致奢华的住宅布局，并且两个卧室都采用了独立套房的构造，全家都能沐浴阳光，不会让长辈或孩子住在朝北的房间而感到不便。
（样板房实景示意图）
布局区分活动与休憩区域，居住感受更为理想，核心空间能够依据家庭情况，转变为学习区域或孩童睡房之类的用途。
主卧房间配置了独立的衣帽贮藏区，该区域面积可观，能够充分满足主人夫妇的衣物收纳需求。
（样板房实景示意图）
厨房置有米勒五件套，包括对开式冷柜，排烟设备，三灶炉具，兼具蒸煮烘烤功能的器具（市面价值达八万元），以及清洗器具。
现在配备了弗兰卡伸缩龙头，还有怡口净水器，并且安装了全屋饮水系统，储物空间宽敞，整体档次更高。
（样板房实景示意图）
在卫浴方面，采用科勒4件套：台盆、马桶、淋浴花洒、浴缸。
镜面宽阔，利于女性化妆，也能摆放各类化妆品，台盆下方设有储物柜，淋浴区域地面采用防滑处理，主卫内部安装有科勒智能马桶，并配有大型浴缸，科勒暖风机可干燥、除湿并换气，这样冬季全家洗澡就不再需要鼓起勇气了。
建筑面积约115平的B户型 3房2厅2卫
房屋布局规整，坐北朝南，三个房间朝南，各区域划分灵活，整体采用现代中式装饰，阳台与115A相同，均为朝南设计，光线充足。
进门处有玄关设计，增加了归家的仪式感和尊崇感。
厨房、餐厅、客厅依次相连，附带一个朝外的观赏平台，房屋布局呈现南北通透的特点，空间整体显得十分开阔且光线充足。
三个房间分别坐落在空间的三个方位，一个卫生间设置在剩余的角落位置，这种布局方式能够有效避免设置多余的通道，使得空间的使用效率得到显著提升。
（样板房实景示意图）
主卧室运用了套间式布局，设有通道两侧的储物柜，并且配备了单独的洗浴空间，确保了高度的个人空间感，同时也带来了非常安逸的居住体验。
（样板房实景示意图）
建筑面积约115㎡A户型3房2厅2卫
这是个真正意义上可定制的三代同堂户型。
这处住宅布局为三个朝南的房间，餐厅与客厅连通，没有空间被闲置，同时营造出良好的空间比例和居住的舒适体验。客厅运用了分隔式设计，分开时可以增设一个书房或儿童房间，合并时则形成一个开阔的横厅，能够根据不同家庭的需求进行灵活调整，从而提升居住空间的效能。
（样板间实景示意图）
主卧套房设计，南向卧室，尽可能的去面对阳光。
开间长度将近3.7米，使用面积接近14平方米，宽大的窗户能让光线充分射入，而且，还配备了旭格品牌的中心式遮阳百叶，能够灵活调整室内光线明暗程度，楼层高度大约3.1米，今后也能为居住者提供充足的储物区域。
（样板房实景示意图）
综合来看，内环区域+完善设施+全新装修+价格低于十万的阳光城·檀悦101，是一个难得的购房选择
我们再来看看檀悦101在哪里--位于东外滩，杨浦滨江
初看之下似乎并无独特之处，毕竟该区域属于上海广为人知的外滩核心地带，地处河岸沿线，因此在此兴建的工程自然品质上乘
项目位置示意图
但这不是吸引眼球的关键
这个布局颇具看点，在外滩与陆家嘴区域，住宅群落沿着黄浦江展开分布
滨江区域的核心发展脉络，在《上海市城市总体规划（2017-2035）》文档里获得了全新的规划布局，其结构性质发生了调整
明确规划了“中央活动区”这个格局：
规划中指出，杨浦滨江所在的中央活动区，属于内环范围之内，需展现未来上海的风貌，同时承担起上海作为国际大都市的关键职责
杨浦滨江现在不只是衡量城市发展水平，更是在全球视野下，展现出高瞻远瞩的前瞻性规划
除了这些，因为东外滩这个片区起步晚，收获了意外之喜：
在外滩其他版块规划落地的基础上，这里能够汲取之前开发的经验
该项目系依据最新蓝图再度兴建的，区域未来将全面推进，因而不会产生局部与整体不匹配的现象
北外滩和南外滩展现了上海当前的鼎盛景象，而东外滩则预示着这座城市更加灿烂的明天
有时候，需要等到日后回望，或许才能懂得，此刻所做之事的真谛
内环内性价比之王
我们之前提到，北外滩和南外滩的建设起步较早，这实际上表明它们的开发已经接近尾声，新增用地变得极为有限，价格若低于两千万元，连基本的准入条件都难以达到
东外滩是内环以内，唯一尚未开发的外滩区域，檀悦101成功竞得杨浦区2015年最后一块土地，标志着该区域开发进入新阶段。
因此，杨浦滨江的独特性和重要地位立刻就表现得很清楚，那里的房产买一套就少一套，这样的资源是无法再次获得的
我们印象中的杨浦可能没什么存在感，甚至还有些陈旧
杨浦滨江是近代中国工业文明的发祥地之一，那里曾设有中国最早期的工业化造纸厂，是中国规模最大的修船坞所在地，也是中国首座自来水厂、首座工业化制糖厂、首座城市煤气厂的建立地……这些重要的工业设施曾经沿着滨水地带依次分布。
--by杨浦区区委书记李跃旗
这是围绕在杨浦滨江的两条产业带：
从曾经的老工业区成功转型到了科创产业群
大连路这根轴线主打科创方向，西门子、德国大陆、李尔集团等
杨浦滨江轴线主打办公居住区，渔人码头、百联滨江等
项目位置示意图
产业升级也彻底焕新了杨浦的城市界面
东外滩杨浦滨江实景图
这种难得的板块，加上难得的资源，应该也是一个让人惊叹的价格，我们先来看一下最新的上海房价分布图。
