拍卖页面 拍卖网页截图
最近，上海静安区愚园路的一座优秀历史保护建筑，开始以1.5亿元的价格进行拍卖，这件事引起了大家的注意。
8月13日，澎湃新闻记者访问阿里资产平台后发现，那栋房产于当天上午10点开始拍卖。到中午12点，网站信息显示没有买家报名，也没有任何竞价发生。但系统记录有564人设置了关注通知，页面被浏览了21477次。这次拍卖活动预计在8月14日上午10点正式终止。
根据文件记载，这栋具有历史价值的建筑坐落在愚园路532号，始建于1924年落成，属于花园式住宅类别，占地面积848.75平方米，整体建筑占地346.66平方米，内部拥有多个房间和两个卫生间，装修十分考究，属于普通住宅范畴，在拍卖时被称作难得一见的精品，并且曾经作为《安家》《三十而已》等影视作品的拍摄场地。
该建筑部分室内照片 图片来自拍卖网页
此项目并非司法程序下的拍卖，且不存在任何法律方面的争议问题。现阶段，这处房产正被租赁出去，租赁合同将持续到2029年，每月的租金金额为67500元，按现有条件直接交付。竞拍参与者必须先支付1500万元的保证金，整个竞价过程设定为1天的时间长度。一旦成功拍得，购买方还需额外支付成交金额0.5%到1%范围的软件服务相关费用，以及成交金额1%比例的代理中介费。
标的物外观 图片来自拍卖网页
愚园路532弄处，有座名为“柳林别业”的百年建筑群，属于标的物所在地。该建筑群由10座独立式花园住宅和1座联排住宅构成。这些花园住宅系砖木结构，已被列为上海市的文物保护建筑。此地曾是多位知名人士的住所，比如55号是冯治安的旧居，61号是申国权的旧居，67号是陈调元的旧居，71号则是邵树华的旧居。
该建筑部分室内照片
8月13日上午，一位来自上海正顺圆拍卖有限责任公司的工作人员刘先生向记者透露了相关信息，该公司负责此次拍卖活动，有意向的竞拍者可以在网络上进行报名，参与竞拍过程，报名的截止时间是在14日10点拍卖活动结束之前，尽管目前还没有任何人报名，但是这并不代表最终会流拍。
刘先生谈到，他曾经带领许多客户去参观过不少房产，不过如果到了拍卖截止时间还没有人参与竞标，这个标的就会失败，需要等到下一次再进行拍卖，他强调，这次把标的挂在网上并非为了做样子，而是真心希望完成真正的买卖。
（澎湃新闻）
