摄影：PerryKing 2022年4月23日
4月23日晚“汇贤居”的事情。
今日，地产探秘者将讲述“汇贤居”地块的传奇。三十年前，这一宏伟“布局”已然展开。1993年，上海新汇房地产开发公司以及上海和汇房地产开发公司低调问世，其中“汇”指代徐汇区，“和”则代表和记黄埔，即李嘉诚旗下长江实业集团旗下的地产分支。
常熟路至安福路，再至乌鲁木齐中路，最后抵达长乐路，这一区域四周，整片土地，李嘉诚曾先在华尔登广场试探上海市场。随后，他着手开发了“世纪商贸广场”与“汇贤居”。到了2004年，一个完整的街区已然成型。
摄影：neilpark9 2019年9月20日
从左到右：汇贤居、世界商贸广场和华尔登广场
左下角空地为麦琪路地块，晒了二十多年了
汇贤居小区内没有4号楼
在汇贤居动工建设之时，一位地产侦察员恰巧住在周边，他特意请来了负责基建施工的朋友，一同研究汇贤居的设计图纸。汇贤居的楼花在香港市场上迅速售罄，这一消息传开后，地产侦察员不禁感叹21世纪初上海房价对于香港的富豪们来说太过低廉。不久之后，有朋友从港商手中接过了项目，哎呀，那小高层一栋就有190平方米的大平层，真是宽敞得很。
从长乐路的小型高层建筑望去，可见安福路上的高层建筑（如上图所示）。位于乌鲁木齐中路99号的汇贤居便是此地。
特别精心地在门扉两侧布置了两幅画像，北侧的画像描绘的是5至8号四座小高层建筑，而南侧的画像则展示了1至3号的三座高层建筑。目前，这些高层建筑享有极佳的采光条件。
麦琪里项目的规划一直未能公布，它究竟会是一个公共空间、教育用地还是低密度住宅？种种猜测随风而起，但很快便如烟云般消散无踪。
从五原路麦琪里望去，可以观赏到汇贤居的高层建筑以及世纪商贸广场的景色。汇贤居的高层建筑依次排列，其中1号楼高达48层，2号楼为36层，3号楼则是19层。该项目的主体户型面积分别为146平方米和162平方米，此外还提供多种更大面积的房型选择。值得一提的是，底楼设有带花园的复式住宅，而顶层则配备了带露台的复式住宅。
汇贤居小区占地约2.6万平方米，相当于40亩。关于李嘉诚购地所花费的金额，目前尚无确切信息。通过对比邻居麦琪里项目，我们得知其占地约2.1万平方米，该地块在2002年被上海城开（集团）有限公司以2.65亿元的价格竞得。而李嘉诚取得该地块的时间要早于2002年。据此推测，该地块的楼板价不会过高。
查阅汇贤居的楼王售价，依据当年的汇率换算（1美元兑换8.3人民币），该楼王的价格大约为3000万元人民币。（资料来源：《李嘉诚传：通达与从容》，作者：李阳，2017年版。）
摄影：grandsoar 2020年1月10日
在地块尚未进行改造之前，居住着众多本地居民。根据《徐汇区地名志》的记载，该地块上分布着一些名为邨、里、坊的住宅区，它们都拥有悦耳动听的名字。
德安里：安福路56-60、64-66；62弄1-11号
九兴里：安福路78弄1-3号及70-76号
三甡里：安福路100弄23-27号，又名三森里
合兴里：长乐路815弄
善富里：长乐路821弄1-10号及823-831号
申江里：长乐路845弄1-6号，847-851号
积邨：乌鲁木齐中路77弄
仁德坊：乌鲁木齐中路95弄
从汇贤居的顶层俯瞰，北面可见那些小高层建筑群，以及静安寺周边的众多高楼大厦；背后C位和右侧方位，则是上海宾馆、静安昆仑大酒店（静安希尔顿大酒店）等知名建筑映入眼帘。
汇贤居四周商业配套完善，生活氛围浓厚，位于“武安古镇”的中心区域。
小区内部散步道。小区实行“人车分流”。
赞小区居民素质非常高，有担当。
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视野好 位置佳
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满五唯一
产证面积：162.11平方米
售价：2890万元（到手价）
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