9月1日，上海住房和城乡建设管理委员会、上海房屋管理局、人民建设银行上海分行、国家金融监督管理局上海监管局联合印发《关于优化住房城乡建设的规定》 《我市个人住房抵押贷款套数确定标准的通知》，购买首套房按揭实行“认房不认贷”政策。
通知规定，公民家庭（含债务人、配偶及未成年孙子女）申请按揭购买商品房时，家庭成员在上海没有完整住房的，无论其是否通过贷款购买住房。住房抵押贷款、银行金融机构个人住房贷款新政针对首次住房实施。 本通知自2023年9月2日起执行。
8月30日晚，北京市住建局、中国人民银行上海分行、国家金融监督管理局上海监管局发布通知，要求公民家庭（含债务人、配偶、和未成年的孙子）申请抵押以订购商品。 购买住房时，如果家庭成员没有本市名下的全套住房，无论是否通过抵押贷款购买了住房，银行金融机构都将执行新的首套房住房贷款政策。 本通知自2023年8月31日起施行。
8月30日下午，北京市人民政府办公厅发布通知，优化个人住房抵押贷款套数确定标准。 公民家庭（包括债务人、配偶、未成年孙子女）申请按揭购买商品房时，如果家庭成员在当地没有全套住房，无论是否通过贷款购买住房抵押贷款，银行业金融机构将对首套房申请抵押贷款。 住房城实行住房个人贷款新政策。
近日，住房城乡建设部、中国人民建设银行、国家金融监管总局联合下发《关于优化个人住房抵押贷款住房套数确定标准的通知》，明确：公民家庭（包括债务人、配偶和未成年孙子女）申请抵押贷款订购商品房时，如果家庭成员在当地名下没有全套住房，无论是否通过抵押贷款购买了住房，银行业金融机构将执行新的首套房住房贷款政策。 作为一项新的政策工具，这一新政策被纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选择。
