湖北官方发布消息称，近期有市民利用之前积累的4.5万克碳减排量，成功抵消了当月90元的房贷利息，从而成为了该活动的首位受益者。
去年九月，中央明确提出了稳定房地产市场、遏制下跌趋势的方针，随后全国范围内掀起了一股楼市政策热潮。主要政策包括降低住房首付最低比例、下调存量房贷利率、调整住房限购措施、放宽户籍落户条件、改进住房公积金的使用规定，以及实施契税和增值税的税收优惠政策等。
今年房地产行业的主旋律依然是止跌回稳，据中指研究院的监测数据显示，自2025年起，全国超过110个省市（县）已出台超过170项政策，这些政策的优化主要聚焦于调整公积金贷款政策以及增强购房补贴的力度等方面。
与去年不同的是，今年的楼市政策更具个性化。
武汉率先开展低碳减排项目，为民众开辟了一条可用来抵扣房贷利息的途径；而上海市杨浦区则用实实在在的金钱吸引“UP主”（即视频网站等平台上的内容上传者），并承诺提供最高达200万元的购房奖励。
5月8日，上海杨浦区颁布了一系列吸引人才的措施，其中一项便是《杨浦区全球互联网优秀内容创作者“优享计划”的具体执行方案》（该方案简称为《实施细则》）。
上海证券报讯，《实施细则》针对数字内容创作人才出台了十项扶持政策，其中在购房补贴方面，对于在杨浦区购置首套自住型商品住宅的互联网优秀内容制作人，区人才管理部门及用人单位将按照相同比例提供一次性住房补贴，金额介于50万元至200万元之间。
战略创作人才的奖金上限可达200万元，领军创作人才的奖金上限为100万元，潜力创作人才的奖金上限则是50万元。在认定战略创作人才时，其标准最为严格，其中之一便是账号的关注度需达到所在互联网平台前1%的水平；领军创作人才和潜力创作人才的关注量要求则分别达到前5%和前8%。
地方政府面临的传统政策手段已告竭，然而，各地政府及住建部门依旧承受着稳定房地产市场的压力；与此同时，过往的购房激励政策成效不彰。广东省城乡规划院住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉指出，鉴于这一现实状况，楼市政策的设计理念正逐步革新，例如，尝试将住房消费与其他行为活动相融合。
今年三月二十三日，无锡市在江苏省举办了一场针对无锡马拉松参赛者的“锡马有礼”购房优惠活动，该活动提供了高达八万元的购房优惠，随即在市场上引起了广泛的讨论和效仿。
数日后，盐城市住房和城乡建设部门同样发布了相仿的规定，最高购房优惠额度达到了3万元。在5月11日，坐落于山东济南济阳区的绿城·荷畔春风楼盘，亦向参与济阳区半程马拉松的选手（包括往届参赛者）提供了3万元的购房优惠活动，此优惠为限时性质。
江苏省苏州市于3月10日联合相关金融机构共同推出了“三低一宽”的金融创新产品，即低首付、低利率、低月供以及宽限期，并辅以人才房票政策，以此进一步降低购房的门槛。此举旨在帮助青年和新市民实现购房梦想，标志着今年降低月供行动的启动。根据此政策，购房者在最初五年内每月只需偿还最低100元本金。随后，江苏无锡、南京和山东青岛等多个城市陆续跟进。
义乌所实施的8000万元购房补助措施（以下简称“义乌举措”）成效显著，这一措施主要针对初次购房者和拥有多个孩子的家庭。在义乌行政区域内，若个人或其配偶名下无商品住房，且购买的新建一手商品住房建筑面积小于150平方米且总价不超过350万元，将获得每平方米1000元的补贴；同时，对于符合国家关于全面两孩、三孩政策的多孩家庭，也将提供购房补贴，其中，两孩家庭每套可获10万元补贴，三孩家庭每套则可获20万元补贴。
义乌出台的政策允许两项补贴合并享受，每套补贴的金额上限为25万元。鉴于补贴力度颇大，购房补贴正式开放申请的次日，8000万元的总额便迅速被一扫而空。
李宇嘉对“通过参加马拉松赛事来获取购房补贴”等举措的看法是，这类创新性政策能够吸引部分关注力转向房地产市场，然而，这些政策的实际实施效果通常并不显著。
李宇嘉指出，观察一二手住宅的总体交易量，可以发现主要城市的房地产市场已停止下跌并开始稳定，然而，仅就这些城市的新房市场来说，“止跌回稳的预期将在不久的将来变为现实”。
一方面，供给侧改革促使购房需求转向“优质住宅”项目，目前的新建住宅项目在配套设施、户型设计和居住品质上展现出明显优势；另一方面，历经多年深度调整的新房市场，“成交量的进一步下滑空间已经有限”，并且，市场对改善型需求的潜力有所显现；此外，李宇嘉还注意到，热点城市的新房去化周期已降至较为理想的状态。
克而瑞地产研究最新发布的报告显示，从2025年1月至4月，我国房地产市场整体呈现出止跌回稳的趋势。据预测，5月份，新房成交的规模预计将继续保持在较低水平，与4月份的成交量相当，甚至可能略有上升。与去年同期相比，成交量可能保持不变，整体呈现一种弱势的修复状态。
在核心一二线城市，诸如北京、上海、深圳、成都、杭州等，由于供应限制不断加强，未来的成交量增长将主要受到高端住宅供应的影响。一旦有地理位置优越、产品实力出众的适销产品进入市场，市场热度在短期内仍将保持。与此同时，武汉、天津等二线城市的市场在短期内呈现出止跌回稳的趋势，预计后续成交量将呈现稳中有升的微弱复苏态势。
