周末不开盘，股市也没啥好聊的。还是跟大家聊聊房事吧。
自从猫妹揭露了鲸漫漫品牌设计师瑶瑶因购房违约而获得57万元违约金的事件后，猫妹身边的好几位炒股好友在昨日纷纷深入探讨了如何通过违约金来获利。他们深信，赚取这笔资金的诀窍在于坚信房价不会出现下跌趋势。
猫妹不敢妄言跌不跌，众多商业风险实则源于政策制定。然而，正如古人所言，成也萧何，败也萧何，众多商业机遇同样源自政策的变动。
上海房价此次为何急剧攀升？让我们来揭示一个令人瞠目结舌的商业运作。这一策略源自于一个微信群聊，具体来源是微信公众号“狮仙”。
先上图。
这究竟是怎么回事呢？我拥有一处房产，首先与中介串通，人为抬高房价，接着又假装将该房产出售给我的亲戚，首付450万元实际上还是落入自己口袋，左手交右手，不过那笔银行贷款的1050万元，我确实是到手了。
对于做企业的来说，现金流多重要呀！
狮仙原文是这么解释的。
这便是上海近期房价飙升的内在原因。拥有高价大房的人多数从事实体产业，而这些产业普遍面临资金紧张，缺乏现金流。年初，信贷政策放宽，中央政府还下达了去库存的任务。于是，银行、房主和中介三方达成共识，共同推高房价，国家得以去化库存，房主获得了现金流，中介从中获利，银行家则完成了业绩指标。看似皆大欢喜。然而，留下的坏账问题，却是几年后的事情。
在当前的经济和金融状况下，理智的人已不再将资金投入房地产市场；实际上，房产市场的火爆主要源于“套贷”现象。上海每日高达350套的高价房产交易便是这一现象的体现。究竟是谁，在春节尚未结束之际便急匆匆地跑到上海来“炒房”呢？这不过是因为他们抓住了央行放宽信贷政策的时机，急于抢占房贷的额度。
这实际上等同于左手向右手转移，通过抬高交易价格，借助政策放宽的机遇，成功获取了更多的贷款额度。真厉害啊！
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