地产零距 离
百闻不如“伊”见
未来崇明将要开通地铁
陈家镇爆发在即！
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谈起崇明，人们最先可能会想到崇明米酒、崇明鸭稻米等生态农产品。给大家最初留下的印象依旧是采菊东篱下、悠然见南山那样的江南田园景象。然而有消息表明，在未来 5 年，上海规划的 19 号线崇明线将会从浦东金桥延伸至崇明陈家镇。这意味着崇明的经济发展即将步入快车道。这边的房子是否会升值呢？别再犹豫啦，赶紧跟我们一同前往崇明陈家镇瞧瞧吧。
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记者：
和煦的春风轻柔地吹拂着，温暖的阳光洒在大地上。其实不必离开上海，就能寻觅到属于自己的诗和远方。我此刻所处的位置是上海市崇明区的崇明。当提及这个坐标时，或许大家会觉得距离很远。在此，要告诉大家一个好消息，那就是轨道交通 19 号线即将开通，并且就在这两年内。
在市政府日前的新闻发布会上，崇明区区长唐海龙进行了介绍。上海市委市政府已经同意通过轨交进崇明的方案，目前该方案正在上报国家发改委进行审批。这条线被称作轨交崇明线，其起点位于浦东金桥，接着通往崇明陈家镇，在崇明设有四个站，其中一个是长兴岛站，另外三个站在陈家镇。
崇明按照打造世界级生态岛的十三五规划，除了现有的陈海公路、北沿公路等主要道路之外，还将新建或改扩建 4 条重点道路，其中有崇明生态大道、北沿公路、建设公路和环岛景观大道。在那时候，市民游客能够乘坐旅游观光车，去游览长江大堤的美景以及田园风光。
（新浪乐居上海公司执行总经理 虞婕 电话采访）：
从风土人情方面来说，我认为一方面崇明人较为纯朴且好客，另一方面当地的东西也比较好吃。实际上，在春天、秋冬等每个季节，都有一些较好的东西能够产出。崇明岛上的绿化覆盖率极高，所以所谓的负氧离子含量会比较高。现在的轨道交通已经通到了陈家镇那一边，也就是整个崇明岛的东端。理论上来说，这个岛东端的发展应该快于西端的发展。目前能够看到，整个产业和房地产在陈家镇那一块比较扎堆。对于崇明岛的人而言，应该都比较期待这条轨道交通的开设。我认为交通的速度决定了这个城市相应的发展速度。轨道交通通了之后，由于有距离感，还有速度感，那边就能够既工作又生活了。所以我认为轨道交通对整个岛的经济发展，以及对产业发展、人口导入都应该有很大的好处。
记者来到了崇明，向丁经理询问了一些观众朋友比较关心的话题。第一个问题是，崇明现在的房地产布局情况是怎样的？
丁经理说，我们崇明的房地产目前主要分为两块。一块是崇明新城板块，它位于崇明的城桥镇。第二块是我们陈家镇的东滩板块。
丁经理表示，东滩板块属于滨江体育工业园区，重点就是这一区域。在此地，计划将其打造成一个纯粹的别墅社区。
记者询问，实际上还有一个问题，大家对此也较为关心，那就是崇明目前的房价处于怎样的一个水平阶段呢？
丁经理说，整个岛是新开发的区域。目前崇明的房价与市区相比，差价较大。崇明的房价属于一个价格洼地。
记者询问，除了在价格方面具有优势之外，崇明与市区的房子相比还具有哪些优势呢？
丁经理说，他们这里最大的优势是大自然赐予的得天独厚的生活环境。崇明堪称天然大氧吧。他们崇明岛上的空气，其负氧离子是市区的 1000 倍以上。
丁经理说绿化环境非常好，人均拥有 165 棵以上的大树，这一点非常优越。
丁经理说，岛上有 50%以上的水质能够直接饮用。并且崇明岛确实是名副其实的长寿之乡，住在这儿能让生活品质得到很好的提升。
记者：对，那我总结一下，就是空气好、绿化好、水质好。
记者：如今许多消费者以及购业者，他们对于房子本身其实没有过多的担忧。然而，他们对于周边的配套设施却极为看重。那么，我们崇明现在都有哪些配套设施呢？
丁经理说，我们崇明的配套现在是比较方便的。在周围，酒店非常多，像金茂凯悦酒店和喜来登都在附近。在学校方面，上海实验小学和东滩思南路幼儿园也位于此地。今年 9 月 1 号能够开始招生。目前在生活方面，我们拥有名岛生活广场，它已经建成并且投入使用了。未来还会导入轨道交通 19 号线。相对而言，我们整个板块未来的生活将会非常便捷。
记者认为，居住在这里，无论是置业还是居住，都一定是一种非常舒适的体验。
上海长江隧道建成通车后，陈家镇成为连接崇明与上海市区的重要位置。市中心的人民广场到陈家镇的直线距离约为 45 公里。若开车不堵车，一个小时左右便可抵达。
离浦东国际机场不远。区位优势很突出。这里有著名的东滩湿地公园，每年有大量候鸟来此育肥和过冬。与市中心车水马龙、喧嚣不停相比，这里无疑是山明水秀的世外桃源。
然而在这般美丽的环境之中，目前陈家镇在售的普通住宅数量并不多。主打的项目主要还是别墅。但随着崇明生态岛建设不断深入，将来住宅配套也会进一步跟上。未来的崇明地产市场依旧有着巨大的潜力。
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