我购买的房子位于洪库的Quyang区，那里有许多旧房屋，房屋年龄超过20岁。
但是，这些旧房屋也具有独特的优势。有些在内环上，有些在中央环中，运输也非常方便。该地区有三条地铁线路，福丹大学和汤吉大学都在附近。整体生活和生活氛围都很好。
5月，我查看了绿色中介应用程序并比较了价格，发现旧，破损和小的价格仍然处于低水平。
例如，在Quyang部分所在的内环区域的房屋年龄超过50岁的旧社区在5月出售，总价格为383万元人民币，单位价格为57,200元仪表。三年前，相同面积和公寓类型的房屋的交易价格为470万元人民币，平均价格为每平方米75,000元。
换句话说，与高点期相比，该社区的交易价格下跌了约19％。
尽管这些特性较老，而且尺寸相对较小，但它们的优越位置和低价是我选择它们的主要原因。
5月27日，上海迎来了一项新的松散政策，首付款房屋的首付从30％调整至20％，而公积金的第一所居房屋金额也增加了。
可以说，旧，破旧和松散政策的价格降低已成为我购买房屋的最大动力。
在6月初，我开始正式观看房屋，总预算价格低于300万。
看房子的过程非常有趣。从观看房屋的第一天到购买房屋的尽头，我至少看到了五十座且破旧的公寓，并看到了二十或三十年前的各种奇怪的公寓。
该经纪人甚至开玩笑说，我基本上已经完成了上海现有的旧公寓，总价格低于300万元。有一条单行公寓，通常称为上海蒂亚托蛋糕，还有一间“手枪”公寓，一间“刀柄”公寓和“ Shenjing”公寓。很难找到您喜欢的公寓。
直到我看到当前的双面公寓，我才被感动。
但是，旧的和破旧的房屋总是或多或少有缺陷。例如，我喜欢的一个在顶层，没有电梯，而且价格谈判空间稍大。最后，这座约50平方米的两居室和一间客房套装赢得了280万平方米。首付20％的税款和代理费用约为65万元，并于7月底成功完成。
不确定旧的和破旧的破旧是否会掉落，但现在我很满意，因为我近年来从代理商那里查看了交易数据。相同区域和公寓类型的房屋的交易价格不少于300万。元。
一旦我得到房子，我就开始计划事先偿还贷款。
由于我的收入还可以，因此我选择了同等本金的贷款形式，其商业贷款每月超过7,000元，而公积金基金贷款基本上可以被每月的公储基金抵消。
从购买房屋之前的5500元人民币的租金来看，买房并没有给我带来太大压力，而是提高了我的生活水平。
但是，我是一个非常计划的人。在当前的环境中，未来我的薪水收入是否会发生任何变化。为了抵制风险，我已经开始了一项储蓄计划，并努力每年提前偿还一些贷款。 。
已经购买了旧的且破旧的旧，下一个任务是将其转变为梦想中的房间！
编辑的笔记
Xiaoqiu是1993年的一个女孩。随着老小型企业的价格下降，她利用了其总价低，相对成熟的交通和支持设施，并成为选择老式且破旧的小型企业的众多年轻人之一。随着投资需求的消失，这些年轻人的迫切需求正在恢复自己的生活，而买房屋则更为理性。
最近，克里克（Cric）对二手住房价格的调查还显示，上海约30％的旧居住房屋中，住房价格超过20年的住房价格下降了20％-30％，而旧社区50岁以上的旧社区通常，历史高点下降了30％。关于。此外，北京，武汉和苏州等城市社区的样本也显示出房屋年龄较大的趋势，房屋价格下降越大。
旧，破旧和小的城市价格是否下降到正确的水平？您会驶入旧车而破旧吗？欢迎读者和朋友留言并讨论。
