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这几天，相信大家或多或少都接触到了这些新闻！
香港售楼处人满为患，内地人组团赴港看楼，不到4小时138伙（单位）售空，大手笔买家花上亿买香港的房产...
自上周香港“去热点”以来，香港新房、二手房市场瞬间爆发。交易量增长了数十倍。首周完成800余手一手成交，成绩远超市场预期！
值得注意的是，在这波购房热潮中，香港本地买家占据主导地位，约占总数的90%。他们大多是为了自己的生活来到这里，希望能够在东风地产落户。与此同时，也有一些内地客户，尤其是深圳、广州等地的购房者，或为了子女教育，或为了投资收益，加入到香港购房大军。
这一辣条带来的人气绝不仅仅局限于一个项目。从启德维港一期，到沙田星柏堤，再到九龙城翠湾，全港各区新盘热销。
以龙碧为例，项目撤盘后，看房人数平均增加3倍，一周内售出22套，全部可售单位全部售空。更值得注意的是，龙币约30%的购房者是“新来者”，而政策出台后，这一比例飙升至70%。这反映出退欧政策不仅刺激了楼市，也为外地人士融入香港提供了机会。
香港楼市的火爆，也点燃了二手市场的热情。中原地产数据显示，退辣后排名前十的楼盘录得110套成交，较前一周激增近2.8倍。业内人士预测，3月份成交量将超过400笔，创下近34个月以来的新高。火热楼价的退出，降低了置业门槛和投资成本，购房者纷纷出海淘金，趁低价入手心仪房产。
新年过后，楼市风云突变，似乎一片火爆。整个市场充满了火热的气氛。
香港的房地产市场当然也不例外。珠海、广州、佛山、深圳、厦门、南京、福州、苏州等城市均释放出积极信号……
珠海：上周（2.26-3.3），据合富研究院统计，珠海一手商品房（不含其他房源）网上签约318套，环比增长26%，成交面积31764平方米，环比增长24%。 。
网上签约住宅287套，环比增长56%，成交面积30063平方米，环比增长58%；
网上签约商品房5套，环比下降50%，成交面积377平方米，环比下降16%；
网上签约写字楼套数26套，环比下降55%，成交面积1324平方米，环比下降78%；
其他住房网上签约132套，环比减少27%。
△滑动查看完整数据来源：和服研究院
广州：上周（2.26-3.3），广州新房成交重回1120套水平，网上签约1120套，环比增长57.3%；成交面积12.1万平方米，环比增长48.8%！
新年伊始，广州变得更加热闹。要知道，在一线城市中，广州的限购措施是最放开的。全区刚刚取消120平方米以上限购。
看看这个购买力：
在买家疯狂扫货的情况下，该项目很快就被售出，一周内销售额就突破了5亿！
佛山：某公司传来好消息，三天新签订单数突破350+，人气非凡！
深圳：节后新增客户增长340.3%，浏览量增长1288%。保守估计，“2.7新政”将带动交易量增长60%。 3月份二手房成交量预计将突破5000套。
深圳与香港一衣带水，楼市的热闹气氛一定会互相沟通、渗透。未来几个月，深港两地楼市成交量将进入快速上升周期。”
数据显示，上周（2月26日-3月3日），深圳新房周销量达到343套，环比增长48.5%。此外，每周新房参观人数近7000人次，环比增长40%。
节后第二个周末，深圳各网红楼盘售楼处挤满了购房者。
据某项目称，短短几天内就有2000多个团体参观该物业，960多个团体的资金被冻结。
在两大政策助力下，节后两周深圳二手房成交加速。
节后9天，深圳二手合约成交量环比增长83.9%。
上周深圳二手房成交量持续上涨，环比上涨5%，为2023年3月小阳春以来的第二个高峰；周日（3月3日）的单日交易量为2024年以来最高。
厦门：从市场来看，春节以来厦门销量、成交量大幅增长。
新房交易方面传来好消息。售楼处里挤满了看房的人，深夜交易仍在完成。上周（2.26-3.3）厦门销售住宅204套，环比增长57%；成交面积2.12万平方米，环比增长51%。
二手房库存水平大幅下降。上周（2.26-3.3），二手住宅销售276套，环比增长30.2%，成交面积28901平方米，环比增长34.4%。
福州：刚刚过去的周末，两天二手房成交超过530套，创近十个月新高。
苏州：各大售楼处很火爆，参观人数猛增，甚至有人表示每天工作15个小时。在金色特立尼达和多巴哥的第一个周末，我们就展示了超过3746组！已有超过145份订单订阅！销售额翻倍...
3月1日至3日上海新房认购1843套。这种购买力是令人无法接受的。
徐州:
上周（2月26日-3月3日），徐州市城区新房登记333套，环比增长31.6%。
新城区万科翠湾中城洽谈区人气火爆……项目称，近两周来参观人数大幅增加，平均每天68组，销量猛增至10组+ 单位。值得一提的是，春节期间，该项目喜讯频传，销售额达6000万元，领跑市场。
在泉山区万科云谷中城，销售人员表示忙得头晕。从朋友圈里的图片来看，售楼处的沙盘和洽谈区都挤满了人。此外，该项目仅剩十几套116平方米平房，清盘正在进行倒计时。
新城区CBD板块一位房产顾问直接在微信发文：该项目将于2023年8月16日拿地，10月27日开盘。目前平房建筑面积约160平方米已经清算了，速度真快。
大学路区域的万科山水房也不示弱，一天卖出9套，令人惊叹。
新城区豪宅代表万科坤吾仅存最后4套，建筑面积约165平米！楼盘紧缺！
还有大龙湖边的湖东路，人气极高，销量也不少。售楼处人头攒动，售货员表示销售太疯狂了！
房地产市场异常火爆。不难看出，尽管近一两年市场动荡，但购房需求并未消失。只要政策足够友好，购房需求就会快速回归，重燃市场热情！
经过近两年的深度调整，房地产形势发生了重大变化。为推动市场稳定健康发展，房地产市场做出了积极主动的举措。
认无贷房、减少首付、降低利率、降低存量房贷利率、换房退税、购房补贴、购房……各种楼市利好政策频繁、密集。
今年以来，楼市新利好陆续袭来：
2月5日，央行下调存款准备金率0.5个百分点，为市场提供约1万亿元长期流动性；各城市可以因地制宜地调控房地产市场；房地产企业融资问题加速解决...
2月20日，5年期以上LPR下调25bp，意味着首套房贷款利率持续下降，购房成本进一步降低。
种种利好正在释放积极信号！ ！ ！
您对当前的房地产市场有何看法？ ？ ？
