现实生活中的房子，准备购买并入住！主城旁虹桥+25号线“上海工业云”现已发售！ 400万级别买国企优质精装房
“SI·云”营业部电话☎：400-1183-159✔✔
请务必来电与销售确认时间，来电享受团购优惠
靠近虹桥主城区，一套房和二手房的房价差异显着。周边商业面积近40万平方米。位置图显示虹桥周边房屋稀疏、低密度。
从推出量和人气来看，大虹桥都是一流的，是上海热点楼盘区域。
众所周知，虹桥主城区的准入门槛非常高，在上海处于第一梯队。
经过多年发展，虹桥主城区规划有序实施，区内新建住宅价格随之水涨船高。
如今，大虹桥核心地段的进入门槛似乎并不低，价格全线在6出头，部分项目接近7出头。
即使退而求其次选择紧邻大虹桥的地段，但兆祥地段的房价都是5字头的，刚需买房的机会也很小。
华新是唯一一个到大虹桥通勤方便的区域，总价400万。是大虹桥周边的房价洼地！
因此，预算不高的中低评分玩家购买大虹桥可能会变得越来越困难，必须珍惜每一个机会。
现在，中低分购房者在虹桥买房的福利来了！
紧邻虹桥主城区，青浦华信尚世云首批房源产品蓄势待发，总价400万！
项目主推稀有低密度洋房产品，主推3-4房，建筑面积约95-125平米，高获房率+“神户型”，综合售价45700/平仪表！
SIIC云效果图
紧邻虹桥主城的花园洋房
国企建设│现房出售
《上海·云》
3房1卫，建筑面积约95㎡
现已发售
华信虹桥数字物流装备港来了！
大虹桥作为整个长三角的商贸中心，经过多年的发展，目前已进入产业爆发阶段。
虹桥核心区已经开发完毕，接下来的重点无疑是虹桥前湾片区。
上实云所在的青浦华鑫距离虹桥前湾片区核心直线仅2公里。可以说是先到先得。
更重要的是，大华鑫在沉寂多年后终于迎来了专属重磅计划！
华鑫位于虹桥商务区西北部。是大虹桥商务区的延伸之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路。定位为大虹桥配套居住区和功能服务区。
“十四五”规划显示，华新小镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医疗创新城”、“虹桥生态湾”四大载体，规划总面积11.64平方公里。
作为长三角数字干线“五大支柱”之一，青浦智慧国家物流枢纽建设正在稳步推进。
华新小镇依托中通、圆通、韵达、极途、顺丰、安能等快递物流总部企业，虹桥数字物流装备港正在将数字物流推向新高度。
未来，华新将成为产城融合现代社区示范典范，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽！
圆通智慧航空物流装备基地效果图
中通数智科技产业园效果图
现在华新的新房价格还是4起步，很容易就迈入400万级别。作为华芯难得的新项目，上实云非常值得关注！
上实云性价比极高！
依托虹桥的发展红利，青浦华鑫今非昔比。
但华新板块新入市项目较少，且无现房。近两年，成功拍卖的住宅用地仅有两块，其中就包括准备入市的上实云。
新房方面，上实云的容积率仅为1.5左右，为7-8F平房产品，综合价为4.57万/平方米；隔壁新项目容积率约为1.8，为14-16层高层产品，综合售价4.6万/平方米。
华新的次新房价格依然不低。
虹桥金茂悦周边次新房有成交数据。二手房成交价高达5.8万/平方米，挂牌价也突破5.5万/平方米。
享受虹桥商务区高端设施！
经过多年发展，青浦华新片区配套已形成一定规模，拥有众多大中型商住区。
位置图
项目东侧为7.7万平方米的博龙（虹桥）商业广场，步行即可到达。
周边还有西郊乐宾芬广场、虹桥宝龙生活广场、蓬联国际购物中心、新商生活广场、青浦光明汇等近40万平方米的大型商业配套。
项目与时尚网红打卡购物中心COSTCO超市直接距离约6.5公里。开车只需要一杯咖啡就可以到达，非常方便。
超市COSTCO真实图片
项目北侧直线约400米处是华新公园，是休闲娱乐的好去处。
示意图
据了解，轨道交通规划有本地线路服务华新镇，上海示范区线已开工建设。
示范区线是一条连接虹桥主城区与长三角生态绿色一体化发展示范区的市政铁路。也加强了华新镇与其他地区与虹桥枢纽的快速联系，可与13号线、25号线等线路换乘。拿。
华新镇的居民们可期待了！
凭借区位优势，从思云开车前往虹桥核心商圈十分便捷。在这里您可以享受更高水平的设施，包括美食、购物、旅游、娱乐、文化和体育。
大虹桥核心商务区拥有虹桥天地、龙湖虹桥广场、虹桥汇等众多大型配套设施，以及百老汇等丰富的文化体育资源。
这里有多所国际学校，如上海美国学校、上海英国学校等，提供精英教育。
此外，还有百汇国际医院等10家医院和7个诊疗中心。
95平方米三居室房屋出售
上实云是虹桥周边非常罕见的低密度住宅社区。由上海实业（集团）股份有限公司旗下上海实业城市开发集团有限公司开发建设。
在房企雷雨频发、追求利润至上的当下，上实城开有国企背景为其保驾护航。作为百强地产企业，品质优良，交房有保障，安全值得信赖。
SIIC云效果图
上实集团在上海、香港、新西兰拥有7家上市公司，业务涵盖生物医药、环保基础设施、房地产、金融、消费品等5大产业领域。
上实城开已发展26年，并在香港联交所主板上市。业务主要分布在上海、北京、天津等11个重点城市，打造了上海万源城、城开御轩、城开云外、TODTOWN天汇等一批中高端项目。
如上所述，上实云的容积率仅为1.5左右，是一个公园式的住宅社区。
为什么说容积率？
容积率直接影响建筑形态，也关系到社区风格、私密性和舒适度。
大虹桥周边低地块较少。盘龙天地二期高层产品均价约为6.15万元/平方米，三期洋房均价约为6.75万元/平方米，相差4000元/平方米。
这就是低密度平房带来的超高附加值。
上实云由11栋7-8层电梯洋房组成，豪华宽阔层距，生态公园+现代洋房，居住舒适度倍增！
SIIC云效果图
SI云是现代园林风格，用现代之美创新平房建筑。整体布局采用拉长的曲线形式，实现社区景观与灯光的完美结合，打造城市中心的花园森林住宅。
社区景观规划采用“一轴、一中心、一带、四组团”设计。当你走进社区时，你会感觉就像在公园里散步。
SIIC云效果图
首先，按照礼仪走到前门，光荣回家，每一步都感觉自己在度假。
回家的仪式轴线上，一眼望去，奢华的墙景、可移动的花盆、潺潺的水景、宽敞精装修的门厅……
高品质现金花园洋房
它为业主回家时提供了一种至高无上的尊重和仪式感。
SIIC云效果图
二、四级生态境界+绿树成荫的景观带，森林居所仅此而已！
项目营造“四时风光，三时花开”的植物氛围。绿树成荫的景观带使社区绿意盎然，达到一景一景的效果。生态公园就是这样！
绿荫环抱，远离喧嚣，让业主享受宁静的生活。
SIIC云效果图
三、景观客厅+动感花园，休闲社交好去处！
项目构建景观客花园、邻里休闲花园等自然社交生活区，为人们的休闲、会客创造无限雅趣的意境。
SIIC云效果图
平面图如下：
面积约95平方米，三间卧室、两间客厅、两间浴室。朝南三开间，全景大阳台，主卧套房设计，南北通透，卫生间干湿分离。该户型拥有极高的客房获取率和空间利用率。
门厅设计有储物空间，让进出更有仪式感；
客厅与餐厅相连，约3.5米的宽度，显得更加宽敞、气派。再加上更宽阔的观景阳台，室内采光和通风都非常好；
主卧套房设计有独立卫生间和凸窗，专属于业主的私人空间；
值得一提的是，本单位还设有储藏室，方便存放物品。
拒绝“质量焦虑”，为现房提供安全感
稳步前行，成就美好生活。 2024年5月25日，SI云迎来盛大交付。它以看得见的生活品质，为业主提供了教科书级的兑现答案。交付率100%，市场再次看到思城。 Open的变现能力和品牌影响力！
匠心品质，让未来触手可及
只有匠心打造精工典范，才能不辜负业主的信任。上实云，从设计、施工到交付，每一个流程、每一个细节都严格按照标准流程打造。 100%的交付率，用实力展现交付的高标准和工匠精神，给业主安全感。 ！
当你沉浸在场景中时，你会发现你所有的渴望都变成了具体的开始。郁郁葱葱的绿色花园和工艺精湛的高品质建筑相得益彰，让您回国第一眼就心动不已。层高7-8层，容积率约1.5，一轴一中心四组团，全年龄段怡乐公园体系社区将自然与生活融为一体，让生活的一切乐趣都能找到归宿。家在这里。和谐的光影、宽阔的屏幕视野、宽敞舒适的空间设计，为万千家庭开启了美好生活的新篇章。业主高满意度和好评的背后，是思云优质交付能力的体现和品牌美誉度的验证。
从蓝图到触手可及的美好生活之地，花了两年的时间准备。上实云最终以高品质回应了这片土地的殷切期盼，为业主开启了回家之旅，迈向理想生活。新的旅程。
靠近虹桥主城区
“SI云”
建筑面积约95平方米，三间卧室、两间客厅、两间浴室。
低容积率公园式洋房社区
现实生活中的房子，准备购买并入住
“SI·云”营业部电话☎：400-1183-159✔✔
如果您有任何疑问，欢迎随时来电咨询。我们专业的销售人员将为您提供一对一的热情服务，让您用专业的眼光买房。
➤➤➤➤VIP VIP房产〢欢迎来电咨询
【房价专题资讯丨详细解答丨出售房屋方案丨项目介绍丨出售房屋丨周边设施】
图片|沙盘图|位置图|配套地图|销售办事处地址 |足不出户|销售1V1讲解项目内部的每一个设计都流露出对精致生活的追求。从富丽堂皇的酒店式门廊，到充满海派特色的“七维六巷”园林景观的布局，一切都彰显了开发商对品质的坚持和对细节的精心打磨。住宅区不仅以其宽敞的空间设计和优美的园林景观吸引人们的目光，在户型设计上也展现出同样的匠心，确保每一位业主都能享受到最佳的居住体验。
