为了刺激房地产消费，上海出台了“取消普通住房标准”的新政策。
一些年轻网友可能不明白“普通住房标准”和“非普通住房标准”的区别。这是一个简短的总结。
该标准是房地产领域为区分不同类型房屋征收不同税种而制定的标准。 “普通住房标准”需要同时满足两个条件：
1、五层以上（含五层）的多层住宅，以及五层以下的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
2、单套住房建筑面积小于144平方米（含144平方米）。
如果满足这两个条件，就可以归类为普通住房。注意，第二项是建筑面积，而不是实际面积，这意味着共享面积也包含在计算中。
非普通住房的标准比较容易理解，只要不满足上述两个条件即可——最简单的理解就是建筑面积超过144平方米。
据最新消息，上海已取消两者的区分。最重要的公告是：“个人转让房屋，未提供完整、准确的房屋原值证明，且无法正确计算房屋原值和应纳税额的，按照规定，个人所得税按照转移收入的1%计征个人所得税。”
简单来说，就是降低房产交易成本。当然，这仅适用于房产交易过程中产生的增值问题，不包括中介费用。
目前来看，这一政策似乎并没有对公寓产生任何影响。有网友可能会问，如果你已经有钱在上海买房了，你还介意这1%的差距吗？
打个很简单的比方：你买了2-30个快递，但如果让你再付7块钱的快递费，我想很多人都不愿意吧？
无论如何，这个政策对于现在特别想买房的人来说确实是一件好事。
