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深圳二手房均价之所以持续位居榜首，凸显了其强劲的经济形势和人口吸引力。文末有彩蛋，快来看看吧！
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被称为“茅台楼市”的深圳楼市，二手房价格也出现大幅上涨。证券时报·数据宝追踪的“2020年316个城市房价排行榜”数据显示，房价强者深圳二手房均价同比涨幅超34% 2020年12月底，稳守8万元大关，继续稳坐榜首。位居全国第一，并创历史新高。均价比北京贵23236元，比上海高出近50%，是广州的2.2倍，是杭州的2.6倍。
深圳二手房价格继续位居全国榜首
数据宝追踪的“2020年316个城市房价排名”数据来自中国房价市场网站二手房数据。本网站由中国房地产业协会牵头主办，以西泰房地产大数据为基础。具有一定的权威性。此外，考虑到新房的价格限制，根据二手房价格来判断市场表现可以更准确地反映真实的市场情况，尤其是在一二线城市。
数据显示，截至2020年12月末，深圳二手房均价达到87957元，同比上涨34.25%。与2019年底相比，深圳二手房价格继续扩大领先优势。目前，深圳二手房均价比北京贵23236元/平方米，比上海高出近50%，是广州的2.2倍，是杭州的2.6倍。 2019年12月，深圳二手房均价仅比北京贵2000元左右，比上海高出20%左右。
深圳二手房均价之所以持续位居榜首，凸显了其强劲的经济形势和人口吸引力。 2020年前三季度，深圳地区生产总值19786.98亿元，同比增长2.6%，位居四个一线城市之首。从人口来看，2019年深圳人口净流入超过41万，位居全国第二。
2020年全国房价最高的十大城市与2019年相比没有变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。沉北上下位列前四，广州三亚互换第五和第六位，杭州南京互换第七和第八，福州天津互换第九和第十。
不仅二手房价格位居全国第一，深圳新建住宅均价也位居全国第一。全国房价数据显示，深圳新建住宅均价为61543元，其次是北京和上海，分别以57560元和55803元位列第二和第三。
新一线城市中，长沙房价最低
2020年一线城市房价排名与2019年一致，维持深圳、北方、上海、广州排名。至于作为经济二线的新一线城市，其房价排名发生了明显变化。数据显示，根据最新的新一线城市分类，杭州在2020年底取代南京，位居新一线城市二手房价格榜首，均价为33862元；南京退居第二位，均价32855元。天津队继续保持第三名的位置。
在新一线二手房均价排名中，东莞二手房均价排名猛增五位，从2019年底的第九位上升到2020年底的第四位。苏州、苏州三市青岛、武汉降为第一，西安、郑州、佛山等5个城市排名不变，长沙仍排名倒数第一。
厦门二手房价格逼近上海，位居全国第四
在二三四线城市中，厦门、三亚等城市的房价无疑是最不寻常的。数据显示，2020年底，厦门二手房均价达到49803元，逼近上海，位列全国第四，继续稳居二、三、三类二手房价格榜首。四线城市。三亚排名第二。 2020年底，二手房均价达到37163元，继续位居第二。
目前二三四线城市中，二手房均价在万元以上的城市已经有59个。除三亚、厦门房价居高不下外，福州、宁波、珠海、温州、丽水等城市房价去年底均突破2万元。
一线城市和新一线城市以南方城市为主，二三四线城市房价最高的也大多来自南方城市。数据显示，房价超过万元的59个二三四线城市中，北方城市不到20个。此外，二三四线城市房价前20名中，只有两家来自北方城市，包括大连和济南。
南方城市在高房价榜单上占据主导地位，而北方城市在低房价榜单上占据主导地位。数据显示，东北鹤岗二手房均价仅为2152元，排名垫底。继2019年下跌后，2020年再次下跌，最新均价同比下跌5.83%。房价最低的十大城市均在北方。
四个一线城市房价均上涨，其中东莞涨幅全国最高。
中国房价行情网数据显示，多数城市出现房价同比上涨的情况，多达241个城市，占总数的近80%。充裕的流动性是房价上涨的重要推动力。据报道，不仅在我国，在疫情较为严重的美国和英国，2020年房价都创下了历史新高，而隔壁韩国的房价也大幅上涨。
数据宝追踪的2020年全国房价涨幅榜显示，东莞二手房均价达到23375元，同比涨幅47.11%，位居全国第一。深圳房价同比上涨34.25%，位居全国第二。四大一线城市房价均上涨，其中广州上涨11.55%，上海上涨8.45%，北京上涨2.65%。新一线城市中，杭州增幅超过10%。其他房价涨幅较大的大城市还有西宁、无锡、宁波等城市。
苏州房价大幅下跌。 2020年末，二手房均价22052元，同比下降6.13%。青岛下跌4.96%，2020年底均价21210元。济南2020年底二手房均价同比下跌5.62%，省会城市房价石家庄、太原、哈尔滨等也出现下跌。
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