在房价日益疯狂的当下，嘉定各个地区的房价都在上涨。聚源新盘开盘均价高达2.95万元。进入3w时代是安全的步伐。但嘉定房价三巨头安亭、南翔的表现却截然不同。与南翔的暴涨相比，安亭的房价不得不说是低调得让人心疼。
安亭太“厚道”：5年增幅不足20%
悲伤指数五颗星：
位于上海北端的嘉定安亭地段，近五年来房价上涨了18.9%，成交均价涨幅不足3000元。这样的增幅，有人欢喜，有人担忧。对于投资者来说，手中的房子升值情况并不乐观。对于刚需的人来说，安亭拥有上海唯一一座建在轨道交通之上、单价不到2万元的地铁房。
房价走势：近五年成交均价上涨18.9%，仅上涨2708元。
自西向东，安亭、嘉定新城、南翔连成一线，房价呈现由低到高的趋势。据华研房盟RTC数据中心截至2016年1月21日数据显示，2011年安亭板块一手商品房成交均价为14328元/平方米，2015年成交均价为17036元。 /平方米。五年来，安亭地区房价仅上涨2708元/平方米，2012年房价甚至出现下跌。
南翔太“嚣张”：一年每平米涨一万！
尽管江桥距离市中心更近，但南翔路段是嘉定最昂贵的路段。
即使它走高，仍然会有人抢购。
南翔基本在售的70年产权商品房价格已突破3万元/平方米；例如，以下楼盘均价在3万元/平方米以上；绿洲古邑馨园二期均价3.5万元/平方米；同济 荣景雅园均价32000元/平方米；吉宝吉景明县均价为3.3万元/平方米。 2015年3月，均价刚刚突破2万元/平方米。
在买涨不买跌的思维下，大家都更青睐房价涨幅较大的地区，并根据价格走势来判断房子的升值潜力。
南翔
房价疯涨的资本在哪里？
南翔历史悠久，生活设施较为完善。紧邻普陀桃浦，依托桃浦商圈发展。目前普陀新房均价为每平方米5万-5.7万元。房价的差异无疑是购房者选择在这里购房的原因之一。
安亭
总是被低估
沪通铁路将于2017年开通，安亭站至黄渡站之间将增设三、四线，并入京沪铁路。这将为嘉定安亭的经济发展和人口引进带来无数好处，对楼市增长的好处也是不言而喻的。相信沪通铁路的开通将使安亭房价未来的潜力得到挖掘和爆发。
