原文来自公众号*第59期
作者|斜杠妈妈
写在前面：
最近，我所在的楼盘被社区命名为“齐家楼”，上周我们在社区公益活动中邀请了聋哑大师为我们手绘壁画，每一层楼都有不同的主题，给老房子注入了新鲜的色彩和活力。
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我在走廊里拍了一张大师的画作。
今天我想跟大家聊聊上海这个土地稀缺城市的普通上海住房状况。先不说那些花园别墅、滨江豪宅、高档商品房，就说说我家的情况，至少代表了大部分普通工薪阶层家庭的住房状况。
01 老上海弄堂
小时候，也就是上世纪八九十年代，有句话说上海人住的房子是“坚果壳里建的”，人们挤在城市有限的空间里，狭窄的小巷，挨着的房子，构成了我对童年生活状态的模糊记忆。
我记不清它具体是什么样子，一方面因为我的记忆力不是很好，另一方面是因为当我上小学一年级的时候，上世纪90年代的上海，因为各项建设计划，我家和亲戚家被搬迁到了当时比较偏远的闸北区和宝山区。
经过30多年的发展，市中心的老巷子大部分已被拆除，打浦桥站的历史保护建筑：“田子坊”至今还保留着部分老巷子的原貌，有机会来上海旅游的朋友可以去这个热门打卡点探秘老上海巷子。
02 工人新村
上海的六七层楼梯房最早是在上世纪五六十年代大量兴建的，曹杨新村、彭浦新村、鞍山新村等村庄是当时有名的“工人村”。作为中国最早实现工业化的城市之一，当时上海的工人享受着较好的福利待遇。
以曹杨新村为例，它是上海最早的大型工人新村之一，其住宅设计在当时也是引领潮流的，外观设计借鉴了苏联农场和上海新里弄“白墙、红顶、沙石路”的建筑风格，用上海来说，就是时尚、时髦。
社区路边栽种着梧桐树，沿岸有形态各异的小桥：枫桥、桐柏路桥、华西路桥等。
那时的曹杨新村
图片来自澎湃新闻
但新建的几个工人村还是不能满足庞大的人口基数。住房在上海一直是普通百姓的重头戏。当时，只有工厂里的骨干、先进工人、劳动模范，或者为争取到几平方米的分配面积而奋斗的新婚工人，才有机会住进这样的楼房。（虽然现在叫：老公房，“破旧小”。）
该类楼房刚建成时，每户均有10余平方米的房间，同层邻居共用煤、卫生间、厨房，直到20世纪70年代，才逐渐建成独立套房。
由于开发建设较早，这些房子位于市中心，交通便利，教育、医疗资源丰富；每平米单价可达几万元的两位数。（这两年房地产市场不好，不知道房价会不会降？由于与我没有关系，没有具体信息。）
我和姐姐欣赏了大师的作品
拍个照
门对面的墙上挂着“小超人”和他爸爸的合影。
03 当地农民安置房
再说我现在居住的老小区，它既不是当年的工人新村，也不是城市里弄拆迁后分配的公房，而是属于第三类：当地农民安置房。
六年前，为了给两个孩子更多的居住空间，我卖掉了自己的小婚房。我借了30年的贷款，加上税费和中介费，以不到500万元的总价买下了这套95平米的三居室。（当初买的两居室婚房，不够一家四口住。）
如果想要90平米左右的居住面积，在上海外环以内这个价格，大概也只能买到像我现在住的这种房子了。
这套90年代的老房子，一梯两户，三室一厅的户型，这种户型现在不流行了，但在当年这个地段绝对是大户型，只想感叹上海本地农民的住房待遇真是好啊……
04 旧房更新--美丽家园计划
多年来，老房子总会存在管道老化、外墙渗水等问题，近年来，“美丽家园”公益项目让不少城区老房子焕发了新生。
去年终于轮到我们小区了，我们做了外墙防水、内墙粉刷、换管道、修塑胶步道、铺柏油马路等等，让老小区里里外外焕然一新。
社区“美丽家园”项目设计图
当美丽家园的外墙正在粉刷时，我从阳台上拍摄了这张照片。
家园越来越漂亮了，但老旧小区停车位紧张，物业管理有限，加装电动车充电站容易引发纠纷和矛盾，这样的现象还是很常见的。
05生活质量与资源/通勤的困境
有朋友可能会问：同样的价钱，为什么不去离上海较远的新城区买房呢？上海郊区新建的楼盘确实不少，但如果你了解上海工作日早晚高峰的通勤情况，就会知道答案。
如果你住在郊区，工作地点在其他地方，上下班高峰期你肯定挤不上地铁，只能一次次等待被人群挤进地铁；如果选择开车，至少要在堵车中耐心等待三个小时，时间久了，每天上下班的强度会让你怀疑人生。。。
其他问题还包括孩子的教育资源、老人的医疗资源、照顾在城市生活的父母等等，这些都是搬到一个新城市会面临的不适应和不便。
总之，在上海说“我爱你”不容易！
五一假期，我打算写一篇关于中国最大移民城市：上海的文章。上海本地人有多少？这或许能让你更直观地了解上海的“海纳百川”和2000多万常住居民。
最后要夸一下手绘壁画，太美了。
这是一个很有意义的社区慈善活动，我拍了一些照片。
剪辑成视频，留作纪念。
